C’est un incontournable du budget des ménages: l’assurance habitation. Et en 2025, ses tarifs vont fortement augmenter, selon les données fournies en exclusivité à BFM Business et BFMTV par l’assureur alternatif Leocare. En 2025, le tarif de l’assurance habitation va grimper en moyenne dans les dix plus grandes villes françaises de 9,5% pour les maisons en France et de 10% pour les appartements.
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00:00Le choix d'Amélie ce soir. Amélie, les tarifs pour l'assurance habitation vont continuer à grimper cette année et vous posez la question, qui doit-on blâmer ?
00:08Et je vais vous répondre, mais pour cela, il va falloir que vous m'écoutiez jusqu'au bout.
00:11D'abord, assurance habitation. Je le rappelle, pour vous qui nous regardez, l'assurance habitation est obligatoire.
00:18Vous rentrez dans un nouveau logement, normalement, l'agence ne peut pas vous donner les clés si vous n'avez pas souscrit d'assurance,
00:24que vous n'êtes pas en mesure de produire ce document d'attestation d'assurance.
00:29Ces assurances, ces tarifs d'assurance, ils augmentent depuis deux ans et la triste nouvelle aujourd'hui, c'est qu'ils vont continuer d'augmenter en 2025.
00:36Je suis absolument navrée. Regardez, c'est une enquête qui a été menée par une assurance, par l'éocare,
00:41et qui observe qu'il y aura une augmentation de plus 8 à 12% en 2025.
00:47Et figurez-vous que les Français le savent, s'en sont bien rendus compte. Je vous propose de les écouter.
00:54Ils abusent, mais bon, qu'est-ce que vous voulez faire ? On n'a pas le choix, il faut bien s'assurer.
00:58On sait que chaque année, ça a plutôt tendance à augmenter. Mais là, c'est vrai que c'est un peu plus que d'habitude.
01:05Si effectivement, ça permet d'assurer les catastrophes naturelles qui peuvent se produire dans d'autres régions françaises,
01:17moi, je suis assez favorable. Après, il faut que ça soit justifié par les compagnies d'assurance.
01:21Ça a subi dans le Nord-Pas-de-Calais, effectivement, l'année dernière. Donc ça se repercute évidemment sur chacun pour ces augmentations.
01:27Je suis un peu résignée en même temps, oui, j'avoue.
01:30Et voilà, cette dame, elle a tout compris, parce que notre système d'assurance, Assurance L,
01:35il est en fait fondé sur la solidarité, une certaine forme de répartition.
01:39Donc plus il y a de catastrophes naturelles, plus ça coûte cher aux assureurs, plus derrière,
01:43ce que vous allez payer par mois, peu importe où vous vous trouvez en France, va augmenter.
01:47Donc c'est le climat qu'il faut blâmer ?
01:49En partie, le climat, ou en tout cas, peut-être politiquement, la non-gestion de la question des règlements climatiques, peut-être.
01:56Donc politiquement, il y a peut-être des responsables aussi.
02:00Pourquoi ça augmente ? Précisément, la première raison, c'est celle-ci.
02:04Regardez, c'est ce qu'on appelle la surprime pour catastrophes naturelles.
02:07Notre système, notre régime de catastrophes naturelles, il est en déficit depuis 2015.
02:12Pourquoi ? Aléas climatiques, la faute au climat.
02:15Et donc, pour pérenniser ce système, il faut augmenter ce que l'on appelle la surprime.
02:2112% en 2024, c'était son pourcentage.
02:2420% en 2025, donc c'est quand même pas mal.
02:28Ça représente à peu près une quarantaine d'euros par an.
02:31Et ce que nous dit la Fédération des assureurs, c'est qu'il faut mettre ça en regard,
02:34de ce pourquoi ça peut nous couvrir derrière.
02:38Mais ces 40 euros, ils sont à mettre en regard des niveaux d'indemnisation qu'on va vous verser
02:44si vous êtes victime de ces catastrophes naturelles.
02:48Si on pense aux terribles inondations dans le Nord-Pas-de-Calais
02:52qui se sont produites il y a un peu plus d'un an maintenant,
02:56on a atteint, pour certains assurés, dont les maisons avaient été gravement endommagées par les intempéries,
03:02des niveaux d'indemnisation qui peuvent dépasser 100 000 euros.
03:0640 euros de surprime, 100 000 euros de remboursement.
03:0840 euros pour tout le monde.
03:09Oui, 40 euros pour tout le monde, vous avez raison,
03:11mais 100 000 euros à la fin de remboursement pour ceux qui ont été touchés.
03:13Comment est-ce qu'on fait pour se repérer dans la jungle des assureurs ?
03:15Alors, je n'ai pas de recette miracle, je vous le dis tout de suite, comme ça on est clair.
03:18En revanche, le premier conseil, c'est évidemment de comparer en fonction des compagnies d'assurance,
03:23mais surtout, souvent, on va être amené à vous proposer des contrats types
03:27en fonction de combien vous habitez chez vous et puis quels ustensiles vous utilisez.
03:32En fait, l'idée, c'est que plus ce sera personnalisé en fonction de votre profil,
03:36et normalement, moins ça vous reviendra cher.
03:38Donc, si jamais vous tombez sur des formulaires où on vous pose énormément de questions personnelles,
03:42je comprends que, de prime abord, on puisse se dire « j'ai pas très envie d'y répondre »,
03:46mais en fait, ça va vous permettre, in fine, de payer moins cher.
03:51Et si, par exemple, vous avez un studio, c'est pas la peine de prendre un contrat
03:54qui va vous rembourser 30 000 euros de meubles, par exemple,
03:58alors que vous n'avez peut-être que 1 500 ou 2 000 euros de meubles chez vous.
04:05C'est bien mesurer son besoin et ne pas se sur-assurer.
04:09Et alors, je vous donne une anecdote personnelle.
04:11La dernière fois que j'ai emménagé dans mon logement, on m'a proposé une assurance
04:14qui remboursait 20 000 euros de meubles.
04:16Il se trouve que j'adore à la brocante, mais mes meubles ne valent rien.
04:18Donc, j'ai expliqué à mon assureur « ça, je ne vais pas en avoir besoin ».
04:22Dernière petite chose, ces augmentations qui se poursuivent et qui durent,
04:26ça amène quand même de plus en plus de locataires à résilier
04:29ou simplement à se faire résilier de leurs contrats d'assurance.
04:32Je le rappelle, car l'association le fait aussi, l'assurance habitation est obligatoire.
04:36Si vous ne l'avez pas, vous vous exposez pénalement
04:39et surtout, ça risque de vous coûter jusqu'à la fin de votre vie
04:42s'il y a des dégâts et que vous n'êtes pas assuré pour les autres
04:44parce qu'avec l'assurance habitation, il y a aussi la question de la responsabilité civile.
04:48Et puis dernière petite chose, en fonction d'où on habite en France,
04:51pas tout à fait les mêmes tarifs.
04:53Je vous donne le top 3 des villes les plus chères en termes d'assurance
04:56quand on habite dans un appartement.
04:58Nice, Marseille, Montpellier, Paris est juste derrière, 24 euros par mois aussi.
05:03Et puis si vous habitez dans une maison, le top 3 des villes les plus chères,
05:08elles vont apparaître et on va les voir.
05:11Ce sera Paris en premier, Marseille en top 2
05:14et Nice en top 3 à 55 euros par mois.
05:17Nettement plus cher quand on habite dans une maison, mais on a plus d'espace.
05:20C'est quasiment la même chose. Christophe ?
05:22Il y a aussi un nouveau risque qui apparaît peut-être déjà.
05:25C'est les assureurs qui vous récusent, comme on a vu à Los Angeles.
05:29Ah non, votre maison est dans un endroit trop dangereux,
05:31soit parce qu'on risque du séisme, soit parce qu'on risque des inondations,
05:34soit parce que le sol se dérobe, soit parce qu'il y a des risques d'incendie.
05:36Est-ce que ça, ça peut arriver juridiquement ?
05:38Non, en France, ce n'est pas possible.
05:40D'ailleurs, on est au monde, le pays avec l'Espagne,
05:43où l'on est le mieux protégé s'agissant des assurances habitation.
05:47On ne peut pas se faire récuser une assurance habitation.