Pablo Rodríguez: "Buscamos limitar, no la compra por extranjeros en general, sino la de aquellos no residentes"

Atlántico Hoy

14/12/2024

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00:00Bueno, estamos hablando de que un tercio de la compraventa de viviendas en Canarias es

00:12por extranjeros no residentes, es decir, es una cifra muy importante. Hablábamos antes

00:18precisamente de que la demanda se ha ido incrementando y la oferta se ha ido reduciendo. Esto es

00:24una demanda añadida exterior, es decir, es una demanda que no reside aquí pero que

00:31evidentemente participa en ese incremento de la demanda de manera extraordinaria y

00:36además con unos poderes adquisitivos mucho mayores que los que tenemos los residentes

00:41en Canarias. Por lo tanto, desde luego tiene un impacto en el mercado de la vivienda. Y

00:47lo que buscamos precisamente es que exista una limitación, no al extranjero sino al

00:51extranjero no residente a la hora de comprar viviendas. Es posible, es muy difícil, somos

00:57plenamente conscientes de que es muy difícil. Existe en Malta y en algún otro archipiélago

01:01del norte de Europa. Es verdad que existe y fueron pactados en el tratado de adhesión

01:07de esos territorios a la Unión Europea, no fue el caso de Canarias ni de España, es

01:11decir, no se negoció en ningún caso esa medida o esa imposición, pero desde luego

01:18vamos a explorar todas las posibilidades. Existía un informe inicial de Adán Martín

01:23cuando fue presidente entre el 2003 y el 2007. Lo hemos pedido actualizar por parte de los

01:29servicios jurídicos del gobierno de Canarias. Nosotros, por otro lado, también hemos pedido

01:34un informe añadido para justificar la medida y tiene que ir en el marco, y así nos lo

01:39ha dicho la propia Unión, de los foros en donde se negocian todo lo que tiene que ver

01:47con las regiones ultraperiféricas, en base precisamente al reconocimiento que tiene el

01:51Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea con las regiones ultraperiféricas y con la

01:55adaptación de las políticas comunes a la condición de las regiones ultraperiféricas,

02:00y por esa vía vamos a trabajar el año próximo. Creo que en marzo o abril hay cumbre de las

02:08RUF, toca en reunión, y quien tiene la presidencia ahora, y la idea es poder llevar una propuesta

02:15a esa cumbre de las RUF, porque es verdad que en términos generales hay regiones ultraperiféricas

02:21que a lo mejor esto no les afecta, pero, por ejemplo, a las que tienen que ver con la Macaronesia,

02:26es decir, Azores y Madeira, sí que les afecta, exactamente igual que a nosotros o de manera

02:31muy similar. Por lo tanto, es un denominador común que podemos con más fuerza luchar

02:36como regiones ultraperiféricas.

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