Pablo Rodríguez adelanta alguno de los planes en materia de Vivienda del Gobierno de Canarias para 2025

Atlántico Hoy

14/12/2024

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00:00Los planes insulares, los planes generales, en algunos casos son antiguos, pero sólo

00:11con lo planificado, a día de hoy, hay suelo para dar respuesta a la emergencia habitacional

00:17de manera sobrada. Es decir, suelos urbanos consolidados es lo que menos hay, pero suelos

00:22urbanizables, es decir, suelos que le falta alguna tramitación urbanística para que

00:26sea suelo urbano consolidado y por tanto solar para obtener licencia, hay muchísimas bolsas

00:31de suelo prácticamente en todos los municipios o en la gran mayoría de los municipios, sobre

00:35todo aquellos de mayor dimensión. Es decir, en la isla de Gran Canaria, desde las palmas

00:39de Gran Canaria hasta el sur de la isla, hay bolsas muy importantes de suelo. ¿Dónde

00:44es más dificultoso? Pues evidentemente en los municipios más rurales o en las zonas

00:50de medianías y cumbres de las islas, en donde efectivamente el suelo escasea más porque

00:55los niveles de protección también de sus entornos son mayores. Pero en la gran mayoría

01:00de los municipios medianos, de más de 20.000 habitantes y los grandes municipios de Canarias,

01:07hay bolsas de suelo urbanizable por desarrollar. ¿Cuál es el problema? Efectivamente lo que

01:12hablábamos al principio, que muchos de esos suelos urbanizables, su desarrollo, su ejecución

01:19urbanística está paralizada o a relentir y eso evidentemente hay que acelerarlo porque

01:25si no va a ser imposible. ¿Y qué hemos dicho nosotros? ¿Qué herramientas o instrumentos

01:29estamos buscando nosotros? Oye, ¿cómo podemos acelerarlo al menos para todo lo que tiene

01:34que ver con vivienda? Porque es verdad que un suelo urbanizable puede tener distintos

01:39equipamientos, distintos desarrollos que a lo mejor hace que sea muy complicado, pero

01:43al menos aquello que tenga que ser para vivienda a ver que tenga una vía rápida de aceleración.

01:47Y eso es básicamente lo que estamos planteando de manera, insisto, muy ordenada. Hay suelo

01:55de sobra y también hay la posibilidad de que en el suelo existente le demos más capacidad

02:00de crecimiento. Es decir, no tenemos que consumir más suelo o el máximo de suelo posible para

02:09dar respuesta a un número X de vivienda. También en una propia parcela tenemos que

02:14ser capaces de crecer en altura, tenemos que ser capaces de, en fin, de dar respuestas

02:19más creativas para que el consumo del suelo sea el mínimo posible, para que las dotaciones

02:24que requiere cada crecimiento poblacional estén incluidas e incorporadas, es decir,

02:29los parques, los colegios, los centros de salud y, por otro lado, que se dé respuesta

02:34a la emergencia habitacional de manera asequible. El incremento de la oferta va a dar respuesta,

02:38es decir, el problema hoy, y lo podemos ver, insisto, de manera muy sencilla en cualquier

02:42portal inmobiliario, es que hace cinco años había miles de viviendas en régimen de alquiler

02:47o en régimen de compraventa y hoy no hay ni una décima parte de lo que había hace

02:51cinco años, es decir, hace poquito tiempo.

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