Carlos Cuesta y Beatriz García analizan la nueva subida fiscal que van a subir los propietarios de viviendas.
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00:00Venga, vivienda, Bea García, sablazo. Vamos con el próximo sablazo. Esto es de traca,
00:14o sea, tenemos por un lado unos falsos sindicatos con una colección de elementos que van diciendo
00:18por ahí, ¿qué es lo que quiero hacer? ¿No? Impagarle a usted. Ahora métame en su casa,
00:22que le voy a impagar, que le voy a robar el ahorro que usted tiene, el fruto de sus esfuerzos,
00:26porque yo soy muy mío y he decidido que su casa tiene que ser mía. Tenemos a toda esta tropa,
00:31tenemos a Pedro Sánchez anunciando por enésima vez lo de las viviendas, pero no se le cae la
00:35cara de vergüenza, que es que ha estado anunciando 180 y pico mil viviendas y debe
00:39haber 100 o 80 y pico, a mil no llegamos. Bien, y tenemos un anuncio de sociedad pública cuando
00:45resulta que ya hay una sociedad pública, es decir, dentro de la Saré hay una inmobiliaria. Bueno,
00:50pues esa no les vale, no sé por qué tiene que anunciar que crea otra. Venga, empieza por donde
00:54quieras, vea que lo del sablazo ya lo llevo dentro, o sea que ya estoy preparado para todo. Sí,
00:58sí, sí, eso no se nos va a escapar. Sánchez, el gran anuncio, como bien dices, empresa pública,
01:04no se nos había ocurrido antes que para bajar el precio de la vivienda, alquileres y compras,
01:09había que crear una empresa pública, como lo público lo hacen también, o sea,
01:13como siempre es tan eficiente, ya lo vemos, correos, Amazon, RTVE, las cadenas privadas,
01:18o sea, ya tenemos ejemplos de que lo público... ¿Cuánto tiempo llevan con esta idea y cuántas
01:23viviendas públicas hay? A lo mejor es porque no hacen más que bajarle el módulo de esas viviendas
01:27a los constructores y los constructores han empezado a enseñar peinetas por todos los lados
01:31y han dicho, mire, yo en estas condiciones construyo su tiela del pueblo. De esas 200.000,
01:35casi 200.000 que lleva prometiendo Sánchez, no llega a 250.000 en el último año. 250.000,
01:41sin 1.000, 250.000. Sí, sí, no es nada desencaminado. No está dentro el pisito para
01:48determinadas cosas de Ángel Víctor Torres, ¿no? Ni el de Ábalos. Vale, vale, lo digo,
01:51lo mismo tenemos que empezar a descontar. Claro, claro, que igual alguna de esas es suya.
01:55Bueno, vamos a ver su gran idea, la empresa pública que no se le había ocurrido a nadie antes.
02:00Desde aquí quiero hacer un anuncio importante a todos los españoles. El Gobierno va a crear
02:07una gran empresa pública de vivienda capaz de construir y de gestionar viviendas desde
02:13la Administración General del Estado. No sabía yo que para construir viviendas había que gritar,
02:22una gran sociedad pública. Se ha levantado Begoña del sitio. Se ha levantado, le falta decir. Después
02:28de seis años en los que os llevo diciendo que os voy a garantizar que van a bajar los precios de
02:32vivienda y he hecho todo lo que hacía falta para que pasara lo contrario y ocurriera lo contrario,
02:36os vuelvo a anunciar una sociedad pública, pero a gritos. Una sociedad pública que ya tenemos la
02:41que mencionas de las AREP, que tenemos una sociedad estatal del suelo, que por ahí van a ir los tiros
02:48y que aparte que en España hay más de 150 empresas públicas y contamos la de los ayuntamientos,
02:52la de las comunidades autónomas, nos salen centenares de empresas públicas. Pero para,
02:56para el carro, que acabas de decir una cosa que me interesa mucho. Es decir, ¿los tiros van a ir
03:00porque era una sociedad que pretende mangonear el suelo de los ayuntamientos para bloquearlo todavía
03:06más? Tiene bastante pinta, no han dado muchos detalles, porque aquí preguntamos al Ministerio
03:12de la Vivienda, Isabel Rodríguez, pero nos puede por favor dar algún detalle de lo que ha anunciado
03:18Sánchez, cuánto nos va a costar sobre todo, cuánto nos va a costar, porque habla Sánchez de reforzar
03:23esa sociedad estatal del suelo. Cuando hablas de reforzar, el bolsillo ya se nos echa a temblar.
03:29Es sovietizar. Claro, efectivamente. Y la Ministra de Vivienda la preguntamos, ¿pero va a salir usted,
03:36van a sacar las grúas el gobierno, va a construir el Estado casas, lo vamos a ver? Y ella pues es que
03:41se bloquea, entra en shock y bueno, pues está muy confundida, no lo sabe, vamos a oírla.
03:46¿Y esta empresa, entiendo que también construirá, pondrá grúas o no lo va a hacer en este caso?
03:53Promoveremos vivienda, fíjese, hay una gran iniciativa de vivienda pública.
03:57¿Pero promover vivienda es construirla o cómo va eso?
04:01Lo haremos en colaboración con las empresas de la construcción en nuestro país, que es un sector
04:05muy fuerte, que además nosotros respetamos y valoramos y que es imprescindible para la promoción
04:10de vivienda. Tenemos que promover mucha vivienda.
04:15No está mal tirada la pregunta, yo no sé si el que le preguntaba era consciente de lo que estaba tocando,
04:19del tema que estaba tocando, pero cuidado porque el tema tiene mucha chicha.
04:22Déjenme que les explique una cuestión que es muy importante. O sea, en España ya se les había dicho
04:26a las promotoras, constructoras y demás, que de cada zona que se promoviese para construir,
04:31el 30% tenía que ir obligatoriamente a vivienda social. ¿Qué es lo que se hizo?
04:36Se puso unos módulos de pago por esa construcción bajísimos. ¿Qué hicieron las constructoras?
04:41Cuando estaba en el 30% decir, esto es una castaña, pero bueno, vamos a seguir tirando.
04:46En el año 23, hace un año, por eso se ha agravado tanto el problema en el último año,
04:51en el año 23 sacan una nueva norma y dicen, no, no contentos con haber parado la construcción
04:55por el 30%, ahora se lo elevamos al 40%. Los cortes de mangas están sonando por todas partes.
05:01¿Qué han hecho las constructoras? Decir, se acabó, se acabó, me voy a otro país a construir.
05:06O sea, yo no quiero construir aquí, ¿por qué? Porque no saco rentabilidad.
05:09Y lo mismo que Begoña Gómez, no mueve un clavo sin rentabilidad, pues resulta que los demás tampoco.
05:13La única cuestión es que los demás con formación y con negocio de verdad, no solamente de cobrar.
05:18¿Qué han conseguido? Bloquear la construcción. Bueno, lo que acaba de decir la ministra
05:23es literalmente que van a seguir por esa senda. O sea, ¿tienen ellos capacidad para construir?
05:27Mentira, mentira. Y si lo construyen, Dios bendito, yo no voy a esa casa ni de broma,
05:31vamos, se cae a partir de la planta 1. Bueno, pero ¿tienen capacidad para presionar?
05:36Ya tampoco, ya tampoco, ya se lo han dicho, que si presionan y ponen esos módulos tan bajitos
05:42y les obligan a ceder X metros, el 40% para vivienda social, no van a construir.
05:48Por eso se ha parado la generación de vivienda. Y con el parón de la construcción
05:51y la paralización de la oferta, los precios se han disparado. Esta es la historia.
05:56Bueno, esta es la historia que no entenderá en la vida ni un socialista ni un comunista que es lo mismo.
06:00Efectivamente, y entre eso, y que luego los plazos se dilatan muchísimo,
06:04porque vienen los ecologistas a decirte que ahí no puedes construir,
06:07que es que estás construyendo muy alto o muy ancho, pues...
06:10Y que el marco de la ventana no tiene panel solar, ¿y qué tal si me dejan paz?
06:13Y que hay que pasar estudios de igualdad de género también para construir,
06:16tienes que presentar los planos... Pues si pones una ventana, hay que poner un ventano.
06:18Claro, tienes que presentar los planos para hombres y para mujeres,
06:21que parece que tenemos distintos ojos. Bueno, pues todo eso genera una tremenda inseguridad jurídica
06:27y las constructoras, vamos, con esta idea de Sánchez, se han echado ya las manos a la cabeza.
06:31Esto sin hablar del follón de los Ocupas con el tema de los alquileres.
06:34Eso es. Es que tócate a las narices, han intervenido todo para fastidiarlo.
06:37Está completamente destartalado. Y no solamente tiene esa idea, tiene más,
06:42porque es que el presidente del gobierno todavía tiene alguna más.
06:46Estas todas están en un documento. O sea, que el PSOE esto ya lo ha repartido y es su próximo objetivo.
06:53El primero, a por el propietario de a pie. O sea, esto a por todos.
06:56Impuesto a los propietarios de más de tres viviendas. Un impuesto progresivo.
07:00No han dado muchos más detalles, pero bueno...
07:02¿Sería un impuesto nuevo o un gravamen adicional?
07:04Una nueva fiscalidad, pues podría ser un gravamen adicional.
07:09A lo mejor del estilo, tú pagas IBI y te imputo un IBI extra si eres un gran tenedor.
07:14El IMP, el impuesto al malvado propietario.
07:16Efectivamente. No les des ideas porque lo mismo se lo apuntan.
07:20Por cierto, que no han especificado si propietario es una unidad familiar,
07:23si propietario es contribuyente, si entra a tu vivienda habitual,
07:26porque tócate a las narices, si tú computas tres viviendas y metes la habitual,
07:30entonces, ¿no están diciendo ellos que tienes derecho a una vivienda?
07:33No, no tienes derecho a una vivienda porque la vivienda ya contaría como un bien de lujo.
07:37Eso es. Es surrealista el tema.
07:39Completamente, o sea, esto es un espolio total a la clase media española,
07:44que tiene una casa en el pueblo o una medias con tres hermanos
07:47y la casa es la que viven en la ciudad.
07:49O si una pareja y tienen la suerte de estar trabajando a determinado nivel,
07:52tenían dos casas de solteros, se unen, crean una pareja, compran una casa en común
07:57y si no las venden ya están en tres.
07:58Pues ya les llama Sánchez al telefonillo.
08:00Ya se han convertido en Donald Trump, ya son ricos.
08:02Completamente. No lo sabían, pero eran ricos.
08:04Y esto es tan perverso con lo que íbamos antes de los grandes tenedores.
08:08Al principio, desde el gobierno, desde la izquierda, Podemos,
08:11Humar han ido a por los propietarios de más de diez casas, han abierto la veda,
08:16les han considerado propietarios de segunda a los que poder duplicar los impuestos,
08:22alargarle a Posta y por obligación los contratos de alquiler
08:26más que a un propietario particular.
08:28Luego ha venido Podemos y ha dicho, pero ¿cómo que diez viviendas?
08:30No, no. Gran tenedor es cinco viviendas.
08:32No pasa, del gran tenedor a la gran cucharilla.
08:34Efectivamente. Y ahora llevamos por tres viviendas.
08:36Al año que viene, ¿quién nos dice que no va a ser un gran propietario?
08:39Una persona que tenga dos casas. A lo mejor son tres habitaciones.
08:41Claro. Tres habitaciones, gran tenedor.
08:43Pues eso es. Siguiente objetivo.
08:46Prohibir la conversión de viviendas residenciales en viviendas turísticas.
08:50O sea, acoto completamente a la propiedad privada,
08:52que tú no puedas alquilar tu vivienda a quien te dé la gana,
08:56si es a un noruego o es una familia con tres menores de edad.
08:59Nadie se ha parado a pensar que si las viviendas residenciales
09:01se están reconvirtiendo en turísticas,
09:03uno, es para escapar de la norma que permite y protege a los okupas,
09:07punto uno, y punto dos, ¿por qué hay mercado turístico?
09:11Entonces, ¿por qué no salen más hoteles?
09:12Ah, también por la carga fiscal que llevan los hoteles.
09:15Es que de verdad es que es todo de coña.
09:16Sí, es completamente surrealista.
09:18Esto es una falta de respeto total y no se ajusta a derecho.
09:23Tercera medida, aumentar la carga fiscal de los usos de viviendas no residenciales.
09:28O sea, lo que tú hagas en tu vivienda,
09:29si tú se la alquilas a unos estudiantes por seis meses
09:32o se la alquilas en una plataforma de alquiler turístico,
09:36vas a tener otro nuevo impuesto, más fiscalidad.
09:39Que le llaman no residencial y ¿cómo que no residencial?
09:41Eso claro que es residencial.
09:43Duermes, desayunas y haces lo que consideras.
09:45Ah, que si es una residencia temporal no es residencia.
09:47Y ¿dónde estoy? ¿Dónde existo?
09:49De verdad que es de broma.
09:51Pues van por ahí.
09:51¿Se les ocurre algo aparte de penalizar, castigar y impuestos? Nada, ¿no?
09:55Nada, no, y vamos a recordar nosotros a la gente y a este gobierno,
09:59cuando alguien nos ve que la vivienda es uno de los bienes más gravados de España.
10:03O sea, ya pagan suficientes impuestos los propietarios.
10:07Vamos a verlo en la siguiente gráfica,
10:08porque es que de verdad es completamente descorazonador.
10:12Vamos a ir por el uno.
10:13El impuesto estrella de los ayuntamientos,
10:15el IBI, señores, todos los años viene aquí un palo a todo el mundo.
10:19Paco con las rebajas y te atiza por una vivienda
10:23cuyo dinero para comprarla ya ha pagado el IRPF, que lo tienes ahí.
10:26Efectivamente.
10:27Y que además ya pagaste impuestos al comprarla,
10:29pero todos los años, por si te has olvidado de qué hacienda somos todos los que trabajamos,
10:33rascatrasca.
10:34Y para que veamos la expropiación de facto que tiene el propietario de su propia vivienda,
10:40es que hay ayuntamientos que por tenerla vacía, considerarla vacía,
10:44que es otro eufemismo, te clavan más IBI.
10:47O sea, eso hay que tenerlo en cuenta.
10:49Como tengas muchas viviendas, grandes tenedores también te clavan más IBI.
10:52O sea, que es que todo es suma y sigue.
10:55Vamos con el IRPF.
10:56IRPF, cuando compras una vivienda, te imputan, por ejemplo, rentas.
11:01Tú tienes una segunda residencia o una tercera y te la imputas,
11:05aunque esa vivienda no esté sacándole un rendimiento.
11:08Ninguno.
11:09Aunque solamente la uses para ir a la playa e irte de vacaciones.
11:12Y si no es tu vivienda habitual, no la tienes vacía,
11:16pero la estás alquilando, también.
11:18Por rentas inmobiliarias.
11:20Por rentas inmobiliarias.
11:21Impuesto sobre patrimonio.
11:22Penalización por tener, por poseer un bien.
11:25Patrimonio también llega.
11:26Esto a nivel autonómico.
11:27Tenemos ayuntamiento, tenemos la Administración General del Estado,
11:31agencia tributaria, tenemos el impuesto sobre patrimonio,
11:33Comunidad Autónoma.
11:34Otra vez en el IRPF, cuando vendes una vivienda,
11:37también te imputan una ganancia patrimonial.
11:39Viene otra vez el IRPF a llamar a tu puerta.
11:43Luego el IVA.
11:44Cuando compras una vivienda, Hacienda no te perdona ese 10%.
11:49Vamos aquí.
11:50Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
11:53¿Qué es esto?
11:55La plusvalía municipal.
11:56La famosa plusvalía municipal que el Constitucional ha declarado
12:00ilegal en muchas ocasiones porque es que se pasaba a propietarios que
12:04perdían dinero con ese traspaso de la vivienda.
12:07Vendías una vivienda encima por menos dinero y Hacienda te pasaba
12:11también aquí un impuesto.
12:12Y vámonos con el 7.
12:14¿Cuál es el 7?
12:15Las herencias.
12:15Que si te crees que muriéndote te libras de Hacienda, ni eso.
12:19Te arrean también las herencias.
12:20Por eso que decía yo, IVA, si es vivienda nueva, efectivamente.
12:24Y si no es vivienda nueva, no se piense usted que se libra, no.
12:26Entonces, impuesto de transmisiones patrimoniales.
12:28Aquí no se escapa nadie.
12:29Y fíjense que hemos sido buenos y hemos construido esta escala o
12:32este sablazo fiscal desde que existe la vivienda.
12:35Pero como nos vayamos a la fase de construcción de la vivienda,
12:37por aquí encima de la pantalla el impuesto de construcciones,
12:40yo, Brasil y CIO, que es municipal.
12:42La carga fiscal que tiene la propia promotora.
12:44La carga laboral que tiene que pagar la propia promotora.
12:48¿Dónde se creen que se repercuten esos impuestos?
12:50Pues en el precio de la vivienda, obviamente.
12:52Efectivamente.
12:53Solamente los políticos, si tocaran alguno de estos,
12:55podrían bajar de inmediato el precio tanto de la vivienda como
12:59la de la tierra.
13:00Si tocarlo lo tocan, pero no para bajarlo.
13:01Pero al alza.
13:02Bueno, pues esto es el panorama que tenemos.
13:04Y luego han nacido una estrella, o sea,
13:06están naciendo estrellas en este sector que de verdad hay que
13:12darles un minuto de gloria.
13:13Hija, ¿tú qué quieres ser de mayor?
13:14Yo sindicalista.
13:15Yo sindicalista y no pagar.
13:16¿Por qué?
13:17¿Por qué hay que pagar por las casas?
13:18Si es que estamos haciendo la pregunta mal.
13:20¿Por qué hay que pagar por las casas?
13:22Bueno, pues hay un sindicato de inquilinos o inquilinas,
13:24que le llaman, y tienen varias portavoces.
13:27Una es la portavoz de Madrid, a la que le hemos dedicado bastante
13:29espacio, pero es que la de Cataluña no tiene desperdicio.
13:32Ha nacido una estrella.
13:33Sí.
13:34Dice ella que es que, claro, que hay que bajar los alquileres
13:37forzosamente, que el propietario tiene que cobrar menos,
13:39porque es que ella quiere ir al teatro.
13:42Es que ya no nos vale con reducir la subida.
13:45Tiene que bajar, y no solo tiene que bajar para que los inquilinos
13:48podamos respirar un poco, sino para la economía en general.
13:52Es decir, todo este dinero que se va a esta economía financiera
13:57o esta economía rentista, que es una economía parasitaria,
14:01que no genera ningún tipo de valor,
14:02es dinero que no se va a la cultura, al teatro,
14:06a comprar comida de mejor calidad,
14:10a que la gente se pueda cambiar las gafas.
14:13La economía rentista.
14:14No, y que me ha llegado la alma.
14:15¿La economía productiva en qué consiste?
14:17Tú produces y yo me lo gasto.
14:18Claro.
14:19Tú produces y ahorras y yo me lo quedo.
14:21Tú trabajas y yo lo disfruto.
14:22Economía productiva.
14:24Pero ¿de dónde sale esta gente?
14:25Pues sale de que son unos caraduras.
14:29O sea, no hay ninguna cultura del esfuerzo.
14:31Es completamente irresponsable y es ponerse a la paleza
14:35para que nadie les alquile una casa.
14:36Yo, esta chica tiene la vida solucionada porque viene de familia
14:39muy acomodada, es un directivo de TV3.
14:44Sí, sí, ella no tiene ningún problema
14:45que luego vayan de víctimas de los malvados caseros.
14:48La verdad que la vida la tiene solucionada.
14:50La tiene de musiquita del móvil, es una lata el trabajar.
14:54Ella ha ido al mismo colegio que hasta las infantas.
14:57O sea que sí, sí, sí, Carmen.
14:59Pues vamos a ir mirando a ver qué están enseñando.
15:01O sea que esta chica...
15:04Solamente un consejo para ella,
15:05es que como este término se está poniendo muy de moda,
15:07en la izquierda dicen es que es una economía rentista.
15:10A ver, señores míos, renta, renta, ¿vale?
15:13Impuesto de la renta.
15:14Renta es lo que se paga el que trabaja.
15:16No me extraña que lo desconozcan.
15:17¿Qué tal si se van a trabajar toda esta gente?
15:19Que se pongan a trabajar de una puñetera vez.
15:21O sea, ¿pero qué gente nos está llegando?
15:23O sea, gentecilla con X edad, sin haber trabajado nada,
15:26pidiéndole a gente que lleva trabajando desde los 16,
15:29desde los 18, desde los 20 años.
15:31Que hay que recordar cómo nació este país, ¿eh?
15:33Cómo nació este país después de una guerra civil.
15:35Nació con gente esforzándose por levantar un país destruido.
15:37Y a esa gente ahora le vienen estos y dicen,
15:39no, no, que te voy a quitar la casa.
15:41Que te voy a quitar la casa porque yo que no he trabajado
15:43en mi puñetera vida y no tengo ni una sola marca en las manos,
15:46yo ahora considero que es que yo tengo derecho, ¿a qué?
15:48A lo tuyo.
15:49O sea, de esto es de lo que estamos hablando, ¿eh?
15:51Pues sí, y la verdad que, bueno, nos tenemos que reír
15:53porque es que el argumentario es de un niño de tres años.
15:57Ella quiere comprar comida de calidad,
15:58quiere comprar langosta a costa de su casero
16:00o quiere irse al teatro o irse de conciertos.
16:04Lo que no menciona es trabajar.
16:06Es curioso, ¿eh?
16:06No, no, no.
16:07Es una lata el trabajar.
16:09Pues sí, parece que sí.
16:10Están intentando dividir a España entre propietarios y parásitos.
16:14Tengo la sensación de que ya estamos divididos, sí,
16:16entre gente que trabajamos y vagos.
16:18Estamos muy divididos, sí, sí, sí.
16:19Y es francamente preocupante y lo peor de todo es que,
16:22desde el gobierno, escuchan a este tipo de gente.
16:26El argumentario que utilizan viene de este tipo de gente
16:29y las políticas ya las hemos visto.
16:31O sea, van más y más.
16:32Tener una casa ahora mismo y ponerla en alquiler
16:35es muchísimo más peligroso ahora mismo que hace un año
16:38y lo será más peligroso que en 2025.
16:41Bueno, pues como nosotros somos de los de trabajar y ustedes también,
16:45pues ya saben, ahora descansen un poquillo que hay que levantar España.
16:47¡Qué remedio!