Vai al lettorePassa al contenuto principaleVai a piè di pagina
Quotidiano Nazionale
  • 02/12/2024
Trascrizione
00:00L'emergenza abitativa nelle città metropolitane è il tema che ha caratterizzato l'incontro
00:08svoltosi presso la sala Nasseria del Senato che ha visto protagonisti Giovanni Todde,
00:13notaio e presidente del Centro Studi Economico, Amedeo Di Pietro, avvocato cassazionista e
00:17presidente dell'Osservatorio Nazionale sul Diritto, insieme al senatore Luigi Nave, componente
00:23della Commissione Ambiente a Palazzo Madama.
00:25L'incremento sempre crescente dei BNB e delle case vacanze ha avuto un impatto negativo
00:30sull'emergenza abitativa. I numeri sono significativi. Soprattutto nelle città a vocazioni turistiche,
00:39nei centri storici, oltre il 15% delle abitazioni sono destinate ad affitti brevi. Il numero
00:48degli annunci che avvengono attraverso le piattaforme online supera già dal partito
00:53del 2022 i 500 mila, con un incremento del 30% che è destinato ulteriormente ad aumentare
00:58nel tempo. Le soluzioni sotto il profilo normativo sono innanzitutto quelle di procedere a una
01:04regolamentazione di questo fenomeno che preveda un limite massimo di giorni nell'ambito dell'anno
01:12di utilizzazione delle abitazioni destinate a tal fine. In seconda battuta incentivi viceversa
01:17a chi anziché utilizzare le abitazioni per affitti brevi le utilizza per affitti di lungo
01:21periodo. Si chiede di regolamentare in quanto c'è un'incertezza legislativa. Nel momento
01:29in cui viene demandato ai comuni, regioni e province di disciplinare quelli che sono
01:36gli affitti brevi, si viene a creare la necessità di ricorrere al tribunale per processare,
01:46per interrogare, per verificare l'eventuale certezza e correttezza di quelli che sono
01:54dei contratti che vanno a creare delle situazioni di grave criticità a carico delle famiglie
02:05e degli studenti. Ne stiamo parlando in un momento in cui esce il Salva Milano, il governo
02:11che si contrappone alle esigenze dei cittadini salvaguardando sempre tutto quello che riguarda
02:18speculazione anche in ambito edilizio. C'è un'emergenza, c'è un'esigenza e il governo
02:26deve impegnarsi a farlo, ma vediamo che viene sempre meno da questo punto di vista. Calano
02:31i fondi per gli under 36, per i giovani che volevano acquistare prima casa. Cadono tutti
02:37quegli incentivi che aiutano poi i giovani a mettere su una casa e quindi gli affitti
02:43che aumentano con un'inflazione galoppante che questo governo non è stato in grado di
02:47poter ridurre. Sulle soluzioni all'emergenza abitativa si sono confrontati Fulvio Baldi,
02:52sostituto procuratore generale presso la Corte di Cassazione, Danilo D'Andrea, consigliere
02:57nazionale dell'Unione per la Giustizia e Renato Burigana, presidente di commercialisti
03:02Network professionale. Bisognerà chiedersi perché si preferisce probabilmente la soluzione
03:09affitto breve alla locazione lunga e la risposta è molto molto chiara e semplice. Nella locazione
03:16breve il proprietario viene pagato in anticipo, dopo tre o quattro giorni recupera ovviamente
03:22l'appartamento e ha il controllo dell'appartamento e la manutenzione dell'appartamento tra un
03:28check-in e un check-out, cosa che invece nella locazione lunga non c'è. La locazione
03:33lunga finisce con l'essere assolutamente disincentivata, probabilmente il locatore non viene pagato
03:41in maniera soddisfacente o tempestivamente, l'appartamento non viene rilasciato quando
03:46viene rilasciato in condizioni pessime. Allora bisogna incentivare le locazioni lunghe, secondo
03:51me, non disincentivare gli affitti brevi ma incentivare le locazioni lunghe.
03:58Sottotitoli a cura di QTSS

Consigliato

1:00
Prossimi video
Siccità, Casini (Aubac): Portare avanti bilancio idrico
Quotidiano Nazionale
26/03/2025
1:32
Livorno e il libeccio: così le onde ad Antignano
Gruppo SAE
oggi
1:11
Igor Protti e la malattia: la sorpresa dei tifosi sotto l'ospedale e le lacrime dell'ex bomber
Gruppo SAE
oggi
1:30
I Paesi Brics condannano l'aumento delle tariffe doganali voluto da Trump in un vertice
euronews (in Italiano)
oggi
8:00
The Big Question: in che modo Volvo può competere con le auto elettriche cinesi?
euronews (in Italiano)
oggi
1:01
Migliaia di persone festeggiano i 90 anni del Dalai Lama in India, nel mezzo di un conflitto con la Cina per un suo successore a capo del buddismo tibetano
euronews (in Italiano)
ieri
0:39
Anna Tatangelo esce allo scoperto con il fidanzato calciatore: beccati insieme, niente crisi!
DonnaPOP
3 giorni fa
0:43
La malattia di Chiara Iezzi di Paola e Chiara «Non sapevo come dirlo a Paola»
DonnaPOP
4 giorni fa
0:39
Ora è tutto chiaro, ecco perché Anna Tatangelo ha parlato al singolare: non c’è nessun fidanzato!
DonnaPOP
6 giorni fa
2:12
"Suspicious minds", due coppie e la fragilità dell'amore
Quotidiano Nazionale
oggi
1:06
Governance Poll 2025, e' Fedriga il governatore piu' amato
Quotidiano Nazionale
oggi
3:15
Al Senato l'evento "Future generazione e Salute Animale"
Quotidiano Nazionale
oggi
1:07
Dazi, Mattarella: "L'Ue e' una rete commerciale aperta"
Quotidiano Nazionale
oggi
0:42
Cesana, frana nell'ex cava del Monte Cornizzolo: ''Nessuna criticità''
Quotidiano Nazionale
oggi
1:37
Londra ricorda le vittime a 20 anni dagli attacchi alla metropolitana
Quotidiano Nazionale
oggi
0:59
Flash mob a Napoli, corpi distesi in memoria delle vittime di Gaza
Quotidiano Nazionale
oggi
0:55
Mattarella: "Ue per la pace, sia modello per il mondo"
Quotidiano Nazionale
oggi
2:17
Rea Circle raggiunge la certificazione SOA
Quotidiano Nazionale
oggi
2:40
Arriva Superman, David Corenswet: essere forti vuol dire avere paura
Quotidiano Nazionale
oggi
2:42
Musica, è uscito ANIMA MUNDI, il nuovo album di Monica Marziota
Quotidiano Nazionale
oggi
1:36
Roberto Bolle all'Expo di Osaka manifesta per la pace
Quotidiano Nazionale
oggi
1:17
Mattarella a Zagabria, l'incontro con il presidente Milanovic
Quotidiano Nazionale
oggi
1:23
Senza incidenti la prima corsa con tori a san Fermin a Pamplona
Quotidiano Nazionale
oggi
1:11
Fedriga: A Novembre a Pordenone il “Motor therapy day”, una Fiera dedicata all'inclusione
Quotidiano Nazionale
oggi
0:51
Nuovo ospedale Santa Chiara di Pisa, Giani: Passo da 70 milioni di euro verso il futuro
Quotidiano Nazionale
oggi