25 OCT TOPO MS valeu maisons murdochville

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00:00Les terrains et habitations de la municipalité de Murdochville

00:03avaient perdu de la valeur dans les dernières années.

00:07La fermeture de la mine de Gaspé au début des années 2000

00:10et la pandémie ont contribué à cette dévaluation.

00:13Mais on peut s'attendre à un revirement de situation

00:16très bientôt, selon des experts.

00:17Donc là, on parle d'une augmentation de 180 %.

00:21Donc la résidence moyenne, avec le nouveau rôle d'évaluation,

00:24nous sommes rendus à une moyenne de 114 100 $ pour une résidence

00:27ou une familiale.

00:28Et au dernier rôle d'évaluation, qui se termine à la fin de nos 24,

00:31la valeur moyenne d'une résidence était à 40 700 $.

00:34La valeur de l'ensemble du parc immobilier de Murdochville

00:37augmentera de 128 % dans le prochain rôle

00:40d'évaluation foncière.

00:41Elle passe de 25,3 millions de dollars à près de 58 millions.

00:45Pour l'évaluateur agréé du Groupe Altus, c'est tout le

00:48travail de développement des dernières années.

00:51C'est-à-dire qu'il s'agit d'évaluer la résidence

00:54de la résidence.

00:55Pour la mairesse de la municipalité, cette

00:58augmentation représente une bonne nouvelle. Toutefois,

01:01il va falloir revoir les taux de taxation municipale.

01:04Moi, je me dis que c'est une bonne nouvelle, puis en même

01:08temps, ça va aider les gens, ceux qui vont vouloir les vendre.

01:11Ils vont les vendre à un prix qui est assez élevé.

01:14C'est-à-dire qu'il va falloir revoir les taux de taxation

01:17municipale.

01:18C'est-à-dire qu'il va falloir revoir les taux de taxation

01:21municipale.

01:22Ils vont les vendre à un prix qui est pas ridicule.

01:25C'est un prix qu'ils peuvent accepter. Alors moi, je suis

01:29très heureuse de ça. Puis on va adapter notre taux.

01:32Le taux est très élevé.

01:33On va le baisser pour que les gens... Il va y avoir peut-être

01:36une légère augmentation, mais les gens ne seront pas

01:39égorgés.

01:41Les rôles d'évaluation foncière révisés cette année entreront

01:44en vigueur le 1er janvier 2025 et seront valides jusqu'en

01:472027.

01:48Maïssem Sarraoui, CHU TVA, à Murdochville.