« L’Agence » l’immobilier de luxe en famille sur TMV - Martin, Valentin Majo Kretz - C à Vous - 13 01 2023
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00:00Il faut dire que cette agence, vos parents l'ont créée en partant de rien, et c'est un peu l'oeuvre de leur vie.
00:06Il ne s'agit pas que vous fassiez tout partir à volo.
00:09Oui, ils l'ont créée il y a une dizaine d'années maintenant, et tous les frères après ont rejoint l'agence.
00:14Les quatre, vous êtes quatre ?
00:15Les quatre frères, oui.
00:16Et vous avez eu le choix ou pas de rejoindre l'agence ?
00:18On est tous un peu, c'est un peu comme Astérix et Obélix, on est tous tombés un peu dans la potion magique.
00:23Et puis au fur et à mesure des années, j'ai formé Valentin, qui est là.
00:29Valentin a formé le troisième, le troisième a formé le quatrième, et puis ainsi de suite.
00:34Et vos enfants, vous avez des jeunes enfants ? Vous leur faites déjà vendre comme ça ?
00:37Oui, le premier mot de mon fils, c'était « nez de vendeur ».
00:44Il faut essayer de les épargner un peu.
00:47Il était temps que cette émission arrive, c'est Stéphane Plaza en version classe.
00:52C'est exactement la meilleure définition de cette version immobilière de luxe.
00:58On adore Stéphane Plaza.
01:00C'est en cherchant leur propre maison à Boulogne que vos parents se sont lancés dans les affaires.
01:05Boulogne, où habite Stéphane ?
01:07Où j'habitais. J'ai divorcé deux fois depuis.
01:10C'est un bon client à mon avis, parce qu'il y a de la transaction.
01:15Appelle-nous, on a déjà pris l'angle.
01:19Ils ont quatre avec Stéphane, d'ailleurs.
01:21Vous allez toujours à Boulogne vous faire coiffer, et vous avez le même coiffeur.
01:32Stéphane, pour paraître plus gentil, il faut venir avec sa mère ou sa grand-mère.
01:35Là, c'est ce qu'on a fait.
01:37Ah, et on vend mieux ?
01:38Non, mais je parle en général pour améliorer sa réputation.
01:41Tu ne connais pas ma mère.
01:44Ce qui est fascinant dans votre métier, c'est de visiter, on en a vu quelques-uns,
01:47des biens époustouflants, atypiques parfois,
01:51ou encore cette maison qu'on va voir qui domine Marseille,
01:53et un appartement qui laisse sans voix, qui domine Paris.
02:03Bienvenue dans la maison la plus haute de Marseille.
02:08C'est une maison qui est emblématique à Marseille,
02:10qu'on voit quasiment de tous points dans la ville.
02:13Ce qui fait de cet appartement un appartement exceptionnel,
02:15c'est cet étage, vous allez voir.
02:20Martin, enfin !
02:24On a une très belle surface aussi à cet étage,
02:26puisqu'on a plus de 100 mètres carrés.
02:29Et 150 mètres carrés de terrasse.
02:33J'aime bien l'absence de surprise de votre cliente.
02:39Comment ne pas être déconnecté de la réalité
02:41quand on ne voit que des biens comme ça,
02:43quand on ne croise que des clients qui sont capables
02:46de dépenser des millions d'euros dans le logement de leur rêve.
02:49C'est des clients qui sont très fortunés,
02:51qui ont l'habitude de fréquenter des palaces,
02:53qui ont vu beaucoup de choses, des belles choses,
02:55et donc pour les impressionner, pour les surprendre,
02:58il faut y aller, il faut se donner,
03:01il faut aller chercher les plus beaux appartements de Paris,
03:04et celui-ci en fait partie.
03:06Et là, ces clients en particulier,
03:08ils vivent une partie de l'année au Costa Rica,
03:11donc il leur faut...
03:12Il ne faut pas qu'ils se sentent étouffés.
03:14C'est vrai que les appartements parisiens sont souvent...
03:18Les étrangers, aux États-Unis,
03:20ils vivent dans des maisons beaucoup plus grandes,
03:22donc ils ont des rapports au volume différent de nous.
03:25Oui, qui n'ont rien à voir avec notre...
03:27Oui, mais c'est compliqué de quitter le Costa Rica.
03:31Tu te sens oppressé.
03:32Je me sens tout de suite pas bien.
03:34Ce n'est pas la même chose.
03:36Cette série vous a donné une visibilité internationale
03:38parce qu'elle est diffusée non seulement sur TMC,
03:41mais aussi sur Netflix.
03:42Et dans cette saison, vous partez à l'étranger,
03:45notamment à Londres,
03:47où l'on voit à quel point ça peut être difficile
03:50de vendre un bien à un footballeur fortuné.
03:55En l'occurrence, c'est Alphonse Arriola qui joue à Ouesta,
03:58mais qui tique sur la taille du dressing.
04:02C'était avec Valentin qui a fait la visite.
04:04On regarde.
04:05Si on passe aux choses concrètes,
04:07où est le dressing ?
04:09On peut passer par le dressing ici.
04:11Allez-y, je vous en prie.
04:14Un grand dressing.
04:15Là, il y a de quoi faire.
04:16C'est blanc.
04:17C'est lumineux.
04:18Il y a cette grande fenêtre.
04:20C'est un très beau dressing,
04:21mais je pense que ça a manqué de place pour toutes mes affaires.
04:25Les chaussures, j'aime bien les exposer, les voir.
04:28La maison est grande.
04:29On va trouver.
04:30Pour sa collection de costumes Léopard,
04:33les 15 mètres de dressing ne suffisent pas.
04:37Il arrive que des ventes capotent
04:39parce que le dressing est trop court ?
04:41Capotent, bien sûr.
04:43Vous êtes dans le métier.
04:47Ça arrive tout le temps.
04:49Sa deuxième passion, Alphonse,
04:51c'est les vêtements.
04:52Il adore s'habiller.
04:53En plus, il est très grand.
04:54Chaque t-shirt, chaque pull, prend de la place.
04:58Ça arrive tout le temps.
04:59On a des passionnés de voitures, par exemple.
05:01Quand il y a cinq voitures, il faut cinq places.
05:03S'il y a quatre places, ça ne passe pas.
05:05Un client, la semaine dernière,
05:06il ouvrait tous les robinets.
05:07Je ne comprenais pas.
05:08Il ouvrait les robinets de la salle de bain, de la cuisine.
05:10C'est un client chinois.
05:12J'avais du mal à communiquer avec lui.
05:15Heureusement, il y avait son interprète à côté
05:17qui me disait que c'était un très bon signe
05:19quand ça circule comme ça.
05:20Il voulait voir s'il y avait de la pression sous la douche
05:23quand il y avait quelqu'un qui faisait la vaisselle dans la cuisine.
05:26La pression est une exigence chez nos clients.
05:29Le Chinois est très sensible à la pression.
05:30Et alors ?