Flash Economía del 13 de august de 2024 a las 16:05

Reflexiones sobre Economía, por Antonio Salazar, en Atlántico Televisión, hoy13 de August de 2024 a las 16:05 by mk.c

Transcript

00:00Es tan controvertido y la más de las veces estrafalario del presidente argentino Javier

00:14Milley que corre el riesgo que algunos hitos que consigue queden en un manifiesto segundo

00:18plano.

00:19Y hay una medida que empieza a ajustarse a lo que dicen los manuales económicos, sucediendo

00:23lo que era previsible.

00:24Es importante porque en España tenemos el mismo tipo de problemas con la misma Génesis,

00:29un exceso de regulación que ha convertido en imposible encontrar viviendas en alquiler

00:33a precios razonables.

00:35Aunque sea pronto para lanzar las campanas al vuelo, lo cierto es que allí existía

00:39también el mismo tipo de regulación, impidiendo a las partes a llegar a acuerdos voluntarios

00:44y teniendo que ajustarse a precios máximos o plazos mínimos.

00:48El Decreto de Necesidad y Urgencia cambió todo esto y ya han desaparecido esos requisitos

00:53por lo que el arrendador y arrendatario negocian las condiciones tanto de plazos como de precios.

00:59Si no hay nada especificado, el plazo será de dos años y para actualizar el precio puede

01:03usar cualquier referencia pública o privada.

01:06Los jueces sí pueden impedir cláusulas abusivas y es posible residir el contrato con cantidades

01:12pactadas previamente en concepto de indemnización.

01:16Lo primero que ha ocurrido es que mucha gente haya preferido poner en el mercado su bien

01:20antes que tenerlo vacío, lo que antes no ocurría porque el riesgo de alquilarlo era

01:25mucho mayor que mantenerlo sin ocupar.

01:28Tanto es así que solo en Buenos Aires la oferta de alquiler se ha disparado en un 195,23%

01:34desde la entrada en vigor de esta norma.

01:36Y en los precios también se nota la mejoría, por más que en la inflación, todavía en

01:40términos inaceptables, aunque menores que en los últimos tiempos, distorsionan el dato

01:45que se puede dar.

01:46Pero sí ocurre que los precios de alquiler crecen menos que los de la inflación, con

01:50los que algunos observadores estiman que se ha producido una reducción en el precio real

01:54de los arriendos de un 20%.

01:57Una buena noticia que no debería sorprender a nadie.