Oynatıcıya atlaAna içeriğe atlaAltbilgiye atla
TVPlaza
  • 11.08.2024
Döküm
00:00Günaydın, iyi pazarlar sevgili seyircilerimiz.
00:03Biz bugün Ankara'dayız.
00:05Ankara'nın sıcağı da soğuğu da kurudur.
00:08Gerçekten öyleymiş.
00:10Sıcak bir Ankara'dan sizlere sıcak günaydınlar diliyoruz.
00:14Sizlere yine harika bir program hazırladık.
00:17Çok güzel bir akışımız olacak.
00:19Türkiye'nin başkenti Ankara'dan günaydın.
00:21Bugün yine muhteşem konuklarla beraberiz.
00:24Başlayalım.
00:25Başlayalım.
00:30İNTRO
00:59Konuğumuz iş insanı Mehmet Dinar'la devam ediyoruz.
01:02Hoş geldiniz, nasılsınız?
01:04Merhaba, hoş bulduk Özcan Hanım.
01:06Çok teşekkür ederim, iyiyim.
01:07Siz nasılsınız?
01:08Çok teşekkür ediyoruz, sağ olun.
01:10Mehmet Bey hoş geldiniz, nasılsınız?
01:12Hoş bulduk Ferhat Bey, çok teşekkür ederim.
01:14Sizler de iyisiniz?
01:16Bizler çok iyiyiz.
01:17Harika.
01:18Mehmet Bey sizlerle daha önce de programlar yapmıştık Gayrimenkul ile ilgili.
01:22Çok güzel sohbetlerimiz olmuştu.
01:24Ama sevgili seyircilerimizden aldığımız geri dönüşlerde, mesajlarımızda başarı öykünüz çok merak ediliyor.
01:31Mutlaka inişleriniz, çıkışlarınız olmuştur.
01:34Sert taşlarla mutlaka karşılaşmışsınızdır.
01:38Bizler de merak ediyoruz.
01:40Neler yaptınız?
01:42Hangi zorluklarla karşılaştınız?
01:44Karşılaştığınız zorlukları nasıl yumuşattınız?
01:47Bununla ilgili bu haftada bunu masaya yatıralım istiyoruz.
01:50Peki Özcan Hanım.
01:52Öncelikle değerli izleyicilere buradan selamlar, sevgilerimi sunuyorum.
01:56Tabii ki her bir şirketin bir başlangıç serüveni oluyor.
02:02Bir başarı öyküsü hikayesi oluyor.
02:04Bizlerin de bir başarı hikayesi elbette ki var.
02:08Başarı hikayelerinin aslında bütününde ortak bir özellik var.
02:15Sadece tam zamanlı olarak çalışmak, çalışmak, çalışmaktır.
02:20Biz de yıllar önce bu serüvene başladığımızda
02:24çalışma ilkesiyle başlayıp hiç geliri, parayı düşünmedik.
02:30Sadece başarıya odaklı bir şekilde hizmetler sunmaya,
02:34değerler yaratmaya, kalkınmak için hizmetler üretmeye gayret gösterdik.
02:42Bu gayretlerin karşılığında mutlaka bir görenler oluyor.
02:47Ve karşılığında mutlaka da bir kazanç geliri elde ediliyor.
02:52Çünkü ticaret bunun adı, bir ticari iş yapıyoruz.
02:57Ve bu ticari işimizde biz insanları değerlendirirken
03:02sadece biz kazanalıma değil, karşılıklı kazan kazan ilkesine çok önem verdik.
03:09Bu vizyonla çalıştık.
03:12Bu şekilde baktığınız zaman Özcan Hanım, işler yürüyor, ilerliyor.
03:18Şimdi başarı hikayesine geldiğimizde tek bir kelimeyle,
03:25tek bir cümleyle anlatmak mümkün değil.
03:28Elbette ki biz bu başarıyı, bu ilerlemeyi, bu büyümeyi
03:33başlattığımızda, kazandığımızda bir anda olmadı.
03:38Uzun birikimlerin, uzun deneyimlerin, uzun emekler ve uzun çalışmaların sonucunda
03:44bir büyüme kaydediyorsunuz.
03:46Mehmet Bey sizi ekranlardan tanıyoruz. Başarılarınızı da çok iyi biliyoruz.
03:50Zaten sizi çok yakından takip ediyorum.
03:52Evet, teşekkür ederiz.
03:53Sizin sektör anlamında, iş hayatında sizi motive eden nedir?
03:57Ferhat Bey, öncelikle beni motive eden en önemli unsur insana dayalı bir iş yapmamız.
04:04Yani bir üretim sektöründe bir fabrikaya girip tüm gün boyunca bir makineye bakmıyorsunuz,
04:11bir malı, bir ürünü üretmiyorsunuz.
04:14Bizim yaptığımız işte sürekli insanlarla diyalog halindesiniz.
04:19Her sektörden, her meslekten, her camiadan, her ülkeden hatta her şehirden
04:24değişik kültürlerde, değişik etniklerde yeni insanlar tanıyorsunuz.
04:29Ve bu beni çok güzel motive ediyor.
04:32Dolayısıyla işimi sevmeme, işimi sürekli yapmama en önemli bir etken oluşturuyor.
04:38Sizce de öyle değil mi Ferhat Bey?
04:40Kesinlikle öyle. Benim anladığım, insanların hayallerini gerçekleştirince sizler de mutlu oluyorsunuz.
04:46Evet, Ferhat Bey.
04:48Çok güzel.
04:49İnsanların mutluluklarıyla daha çok mutlu oluyoruz.
04:52Peki Mehmet Bey, hiç dibe çöktüğünüz anlar oldu mu?
04:57Tabii ki Özcan Hanım. Bazen bazı dönemlerde, Türkiye gibi bir ülkede yaşıyoruz
05:02ve krizlerin bitmediği, sürekli krizlerin geleceği etkisi, endişesi
05:09bazen insanları dibe çekebiliyor.
05:12Ekibinizi büyütemiyorsunuz, ekibiniz küçülüyor, dağılıyor.
05:17Biz bu kriz zamanlarında artık krizleri yönetmeyi öğrendik.
05:21Yani sürekli sıkacak krizlerin olması, insana kriz streslerini yönetmeyi öğretiyor, deneyimliyor.
05:28Biraz önce başarı hikayesinde anlattığım gibi, biz bir anda başarıya ulaşmadık.
05:34Uzun zaman yaptığımız çalışmaların sonucunda edindiğimiz deneyimlerle birlikte başarıya kavuşuyoruz.
05:41Bu uzun zamandaki geçen süre içerisinde krizleri de görüyoruz.
05:47Bu krizlerde artık biz durmamayı öğrendik.
05:51Kriz zamanında da alıcıların, satıcıların, ihtiyaçların devam ettiğini öğrendik.
05:57Ve kriz zamanında artık alıcıların değiştiğini, iyi piyasalarda başka alıcılar,
06:04kötü piyasalarda başka alıcıların olduğunu keşfettik.
06:08Dolayısıyla piyasalar kötü diye biz çalışmayı bırakmadık.
06:12Yine devam ettik çalışmaya.
06:14Yani krizi fırsata çevirmek çok önemli.
06:16Artık öncülük yaptığınız birçok ekip arkadaşınız var.
06:20Herkesin moral motivasyonu düşer.
06:22Aslında yöneticilerin her zaman sorumlulukları ve görevleri daha ağırdır.
06:27Siz onlara da örnek olmak adına hiçbir zaman kendinizi bırakamıyorsunuz.
06:31Öyle bir lüksünüz olmuyor.
06:33Onları da daha motive etmek için, çalışma azmini artırmak için,
06:39ne kadar dibe çökseniz de her şekilde bir sıyrılış mutlaka oluyor.
06:45Tecrübeyle ilgili.
06:47Tabii. Bunlar da büyük büyük tecrübeler.
06:49Evet, doğru özcanım.
06:51Zaten öyle değil mi? Hayatta parayla satın alınamayacak tek şey tecrübedir.
06:56Ama önce kaybetmek lazım.
06:59Tecrübe zaten böyle bir şey. Tecrübe mutlu anlardan oluşmuyor.
07:04Acılardan, kaybedişlerden, yok sayılmaktan.
07:09Tecrübe biraz acıdır ya.
07:11Doğru, pahalı.
07:12Bütün acıların birikimi.
07:15Evet, parayla alınmayacak kadar pahalı.
07:18Evet, yani çok güzel söylediniz Özcan Hanım.
07:21Parayla karşılığı olmayan şeylerden birisi.
07:25Zaman mesela değil mi?
07:27Asla bir anını bile satın alamıyorsunuz. Bir değeri yok.
07:31Tecrübe de bunun gibi bir şey.
07:33Bir çok büyük holdingin büyük sermayeler verip alamayacağı şeylerdir tecrübe.
07:42Mehmet Bey çok yoğunsunuz ama merak ediyoruz.
07:45Bir gününüz nasıl geçiyor?
07:47Ferhat Bey şimdi bir günüm değil de bir haftanız nasıl geçiyor diye sorsanız daha doğru bir cevap.
07:53Yetiyor mu size bir hafta? Zaman yetiyor mu size?
07:55Bana bir hafta bir gün gibi geçiyor.
07:57Evet, bir haftayı bir güne sığdırıyorsunuz değil mi?
07:59O kadar yoğun ki evet Özcan Hanım.
08:02Gerçekten artık kime sorarsam çevremde gününüz nasıl geçiyor gerçekten bilmiyoruz diyorlar.
08:10Zaman çok hızlı geçiyor.
08:12Tabii ki bunun birçok nedeni var. Birçok faktörü var.
08:16Biz sabah kalktığımızda hemen hazırlanıp işe gidiyoruz.
08:22Ve işe başladıktan sonra artık ritüelleşmiş bir şekilde...
08:27Zaman kavramı orada bitiyor sanki.
08:29Evet bitiyor.
08:31Gün 25 saat olsa 30 saat olsa yetmeyecek yani.
08:36Kesinlikle öyle. Bu zaman geçtikçe artık yıllar geçtikçe bu daha da artık yetmemeye başlıyor Özcan Hanım.
08:44Günümüzü yani mesai saatimi tam tamamlıyorum.
08:48Sabah 9'dan 6'ya kadar mesai harcıyorum.
08:52İş yerlerime gidiyorum. Çalışma arkadaşlarımı destekliyorum.
08:56Onlara mentörlük yapmaya çalışıyorum.
08:59Daha sonrasında da mutlaka mesaiden sonra sosyal çevreme biraz zaman ayırıyorum.
09:06Aileme zaman ayırıyorum.
09:08Daha sonrasında uykuyu çok sevmiyorum.
09:10Bana benim için çok boşa geçen bir zaman gibi geliyor.
09:144-5 saat gibi bir uyku saatim oluyor.
09:17Böyle.
09:19Ben okumuştum bir lafını böldüm müsaadenle.
09:23Evet az uyan insanlar daha başarılı oluyormuş.
09:28Yani bu birçok yerde karşımıza çıkıyor ve hep böyle baktığımda sohbetlerin içerisinde az uyan insanlar daha çok üretiyorlar ve daha başarılılar.
09:37Evet.
09:39Yani ben bazen çok zamanım oluyor Özcan Hanım.
09:426 saat 7 saat uyuma zamanı fırsatım olduğunda uykumda düşündüğümü hissediyorum.
09:49Dolayısıyla onun için her zaman az uyumaya daha dikkat ediyorum.
09:54Mehmet Bey 200'e yakın ekip arkadaşınız var.
09:57Bu kadar kişinin motivasyonu nasıl oluyor?
10:00Zorlanıyor musunuz?
10:01Ferhat Bey aslına baktığınızda hiç zorlanmıyoruz.
10:05Mutlu çalışan mutlu şirket ilkesine çok önem veriyoruz.
10:09Biz bütün takım arkadaşlarımızı değerli görüyoruz.
10:12Değerliler.
10:13Değerli hissettirmeye çalışıyoruz.
10:15Değerli hissettirdiğiniz kişiye nasıl davranıyorsanız biz de ekip arkadaşlarımıza öyle davranıyoruz Ferhat Bey.
10:22Dolayısıyla bu başarıya yansıyor.
10:25Bu ekibe yansıyor.
10:27Bu takım arkadaşlığına yansıyor.
10:29Bu bireysele yansıyor.
10:31Ve bu beraberinde artık aile yaşamına, iş hayatına, sosyal hayatına yansıyor.
10:37Peki Mehmet Bey ekibinizle motivasyonu artırmak için ne tarz etkinlikler yapıyorsunuz?
10:43Özcan Hanım sıkça etkinlikler düzenliyoruz.
10:46Ofis içi etkinlikler, ofis dışı etkinlikler, ödüllendirmeler, plaket geceleri ve eğlenceler yapıyoruz, düzenliyoruz sürekli.
10:56Çok güzel bir takım ruhu diyebiliriz.
11:01Böyle olunca da aidiyet duygusu da çok güzel gelişiyor.
11:05Doğru Özcan Hanım.
11:06Ve bu bütün danışanlarınıza, Port Bey sunduğunuz bütün danışanlarınıza da mutlaka yansıyordur.
11:13Sizi başarılı kılan tekniklerden bir tanesi de bu olmalı.
11:17Evet yani işimizi artık böyle severek yapmamıza neden oluyor, etken oluyor.
11:24Eğlenmemize, iş yerine gelirken isteyerek gelmemize sebep oluyoruz Özcan Hanım.
11:30Çünkü bütün ekip arkadaşlarımızın bir de ekstra bir hayatları var.
11:34Bu gerçekten bu dinamitleri sağlam tutmak gerçekten çok önemli.
11:38Düşünsenize sabah işe geliyorsunuz, belki bir arkadaşınızın çocuğu hasta,
11:43belki maddi bir problem var, belki manevi bir problem var ve onu bir şekilde unutup,
11:49orada bırakıp işine adapte olması gerekiyor.
11:52Bunu sağlamak da ayrı bir vaziyet çünkü.
11:56Doğru, doğru Özcan Hanım.
11:58Mehmet Bey'e soramadan edemeyeceğim.
12:00Deprem zamanında biliyoruz ki kira artışları vesaire fırsatçılar çok oldu.
12:05O dönemde neler yaptınız?
12:07Ferhat Bey biliyorsunuz ki benim ortağım, 12 yıl önceki ortağım Hataylı.
12:14Evet.
12:15Hatay'ı çok iyi biliyorum.
12:17O acıyı en az bir Hataylı kadar biz hissettik.
12:21Ben hissettim kendimi.
12:23O dönemde elimize gelen yani insan elini taşın altına koyar, biz gövdemizi koyduk.
12:31Yani ticari hayatımızı hiç düşünmeden elimizde olan kendi bütün portföylerimizi
12:37bila bedel yakınlarımıza, depremde mağdur olan bütün vatandaşlarımıza tahsis ettik.
12:46Yine kendi yerlerimiz tükendikten sonraki aracılığını yaptığımız,
12:54hizmetini sunduğumuz gayrimenkullerin tamamından hiçbir hizmet bedeli almadan
13:00deprem zedeleri yerleştirmeye çalıştık, gayret ettik.
13:03Biraz önce söylediğim gibi günün 24 saati değil neredeyse 30 saat olsa çalışıp
13:09o deprem zedelerimizi acılarını paylaşarak yuvalarına bir yuva edinmelerine gayret ettik, çalıştık.
13:18O dönemde çok iyi hatırlıyoruz, fiyatları çok yükselttiler ev sahipleri.
13:23Ferhat Bey her dönemin fırsatçılar olduğu gibi maalesef çok bunu söylerken de üzülüyorum.
13:29O döneminde fırsatçıları oldu, maalesef biz portföyümüzde olan o fırsatçıları portföyümüzden çıkarttık
13:38ve iyi dönemlerde bile tekrar onlarla çalışmama kararı aldık.
13:43Bir ticari zarar görmüş olsak bile onlarla çalışmama kararı aldık.
13:49O fırsatçıların da tekrar yeni fırsatlar sağlamasını engellemek için de sonrasında ayrıca mücadele ettik Ferhat Bey.
13:57Tebrik ediyoruz sizi.
13:59Mehmet Bey İz Bırakanlar programındayız.
14:01Her gelen misafirimize soruyoruz, size de soracağız.
14:04Hayatınızda iz bırakan bir anınız var mı?
14:07Evet var tabii ki Ferhat Bey. İz Bırakanlar.
14:27Bölümümüzün şimdiki konu Türkiye'nin gözdesi.
14:54Doğanın mavisini, yeşilini, bütün renklerini bir arada barındıran Bodrum'dan iş insanı Aras Bey.
15:02Hoş geldiniz.
15:03Merhabalar, hoş bulduk. Nasılsınız?
15:05Çok teşekkürler. Sizler nasılsınız?
15:07Bizler de iyiyiz efendim. Sizleri gördük daha da mutlu olduk.
15:09Çok teşekkürler. Bize Bodrum'u anlatır mısınız?
15:11Bodrum'u anlatmak aslında zor.
15:13Gidemedik.
15:14Bodrum çok güzel.
15:15Yaşamak gerekiyor.
15:16Yaşamak lazım kesinlikle.
15:1713 sene önce ben Bodrum'a taşıdım ve hala oradayım.
15:21Neden Bodrum diye hep sorular geliyor bana.
15:24Bunun nedeni açıkçası sizin de başta söylediğiniz gibi yeşil ve mavinin bir arada olması ve orada çok mutlu, huzurlu içerisinde yaşamak.
15:32Çünkü kozmopolit bir şehirden gelip o şehrin gürültüsü ve hengamesi altında olmaktan sıkılıp benim gibi Bodrum'u tercih edenler açıkçası o yüzden neden Bodrum'sa bu yüzden Bodrum diyebilirim.
15:44Çok güzel.
15:45Aras Bey hoş geldiniz. Nasılsınız?
15:47Hoş bulduk Ferhat Bey. Sağ olun. Sizleri gördük daha da mutlu olduk.
15:49Bugün sizden güzel bilgiler alacağız.
15:51İnşallah hocam.
15:52İlk sorumuza başlayalım.
15:53Tabii ki buyurun.
15:54Yatırım yapmak isteyenler en çok ne tür sorular soruyorlar size?
15:58Valla özellikle bölgesi anlamda yarımadan içerisine nereye yatırım yapmalıyız?
16:02Konutta mı yoksa arsada mı olmalıyız? Bu tip sorular alıyoruz.
16:05Bize danışanlarımıza tabii yatırımların kısa vadeli, orta dönemli ya da uzun vadeli olacak şekilde ne istediklerini öğrendikten sonra onların isteklerine cevap veriyoruz.
16:15Çok güzel. Peki ben şeyi merak ediyorum. Kat İrtifakı nedir Aras Bey?
16:19Kat İrtifakı tapularda tabii şimdi kat mülkiyeti ve kat irtifakı veya farklı lejantlarda bulunan tabirler vardır.
16:26Kat İrtifakı şu anda yapısı hala devam eden, nağ tamam halde bulunan iskenle alınmamış binalara verilen tapunun adıdır. Kat İrtifakı.
16:34Yani kat itifakı ve mülkiyeti aynı şey.
16:38Ama baktığınızda kat mülkiyeti artık tamamen oturuma hazır, iskenle alınmış ve bitmiş projelerdeki verilen tapulara biz kat mülkiyetli tapular duyuyoruz.
16:46Aras Bey benim de ve eminim seyircilerimizin de çok merak ettiği bir soru vardır. Gayrimenkul mü? Konut mu? Toprak mı?
16:54Hangisini yapmamız gerekiyor? Yaparken nelere dikkat etmemiz gerekiyor? Hangisi daha uzun vadede veya kısa vadede bizlere kazandırır?
17:03Bu konuyla ilgili bize şöyle geniş bir açıklama yapabilir misiniz?
17:06Tabii ki. Çok güzel bir soru. Teşekkür ederim.
17:08Bildiğiniz üzere toprak hiçbir zaman yaşlanmaz. Toprak her zaman sıfır yaşındadır. O yüzden toprağa yapılacak olan yatırımların hepsi uzun vadede düşünülebilir.
17:16Toprak her zaman daha değerlidir. Konutta çünkü şöyle bir inşaat yani bir kütle çıktıktan sonra oranın yaşlanması ve aynı zamanda deforme olması söz konusu olduğu için burada yaşlanma ne oluyor?
17:28Tabii ki katın o mali değerini düşürebiliyor zaman içerisinde. Ama toprağa yatırım uzun vadede daha değerli ve daha kıymetlidir.
17:35Ve her zaman da değeri artan özellikle Bodrum Yarımadası içerisinde bizim her zaman özellikle dikkat ettiğimiz lokasyonlarda hiçbir zaman aşağı eğiliği göstermedi.
17:45Bu her zaman yukarıya eğilim aldı ve her zaman artış göstermekte. O yüzden toprağa yatırım şu an için daha faydalı ve daha akılcı.
17:51Daha mantıklı.
17:52Evet kesinlikle.
17:53Peki siz daha çok Bodrum'da mı hizmet veriyorsunuz yoksa daha global olarak çalışıyor musunuz?
17:59Açıkçası tabii ki firmamız zaten Türkiye'nin her yerinde hizmet vermekte ilk başta. O yüzden biz de Bodrum Yarımadası ve Ege bölgesine daha ağırlıklı hizmet veriyoruz.
18:08O bölgelerde daha hakimiz. Bu bölgelerde yapmış olduğumuz yani sadece Bodrum içi değil aynı zamanda Bodrum'un dışına da tabii ki taşıyoruz.
18:16Çünkü bize gelen yatırımcılar ya da danışanlar sorduğu sorular sadece Yarımada içerisine değil başka bölgelerden gerek Akdeniz bölgelerinden de olsa bizden yatırım tavsiyesi alıyorlar.
18:26Biz de kendi çalıştığımız iş ortaklarımızla iş paylaşımı yaparak bölgedeki bütün danışanlara cevap vermeye ve isteklerini karşılamaya çalışıyoruz.
18:34Az önce yatırımlardan bahsettik, tarla dedik, toprak dedik bir de arazi var, arsa var. Bunlar arasındaki farklar nelerdir?
18:42Bazı araziler vardır içerisine hiçbir şekilde inşa ya da beton vermeyi kabul etmez.
18:48Bazı arsalar vardır içerisine belirli bir oranda oranın imar planları yani mesela örnek olarak vermek gerekirse Bodrum'da 50'ye yakın bir imar plan çalışması var.
18:58Bu her yerde de farklılık gösteriyor.
19:00Örnek olarak bir yerde köy içinde bu inşa yapılacaksa oranın imar oranı %50.
19:05Örnek veriyorum 10 dönüm bir arsanı yani 5 dönümle inşa yapabiliyorsunuz ama bu kıyı kesimlerine gittikçe oranlar düşüyor.
19:132018 senesinde kıyı koruma kanunlarınca kıyı kenarlarımız bizim turizm teşvik alanı olarak tesis edildiği için artık oralara mesela farklı oranlar veriliyor.
19:23Oraya 15-30 yani taks ve kaks dediğim taban alanın kat sayısı ve kat alanın kat sayısı olarak da değerlendiriliyor.
19:30Alanın %30'unu kullanabiliyoruz yükseklik olarak da 6,5 metrenin üzerine çıkamıyoruz.
19:35Bunun gibi oranlar yani bahsettiğim gibi tarlada %5, turizm alanlarında %30, konut alanları %20 olarak kullanılıyor.
19:43İmarlı yerlere konut yapabiliyoruz.
19:45Kesinlikle doğrudur.
19:47Son zamanlarda sahil kenarlarında güzel villalar görüyoruz.
19:51Normalde sahil kenarlarında hep oteller vardı.
19:54Doğrudur.
19:55Bunun nedeni neler?
19:56Talep var mı?
19:57Kesinlikle talep var.
19:59Bir kere Bodrum Yarımadası'nda biliyorsunuz Bodrum'un her 3 köşesi de cennet.
20:03Farklı koylara, farklı tabiata sahip Bodrum.
20:07Bu yüzden de tercih sebebi olarak insanlar yukarıda olmaktansa deniz kenarını tercih ediyorlar.
20:12Biraz önce bahsettiğim konu üzerinden…
20:14Yani imarlar mı değişti?
20:16Tabii ki.
20:17Genel turizm imarı üzerinden alıp kendilerine ya pansiyon tapulu ya da bunu hisseli olarak alıp
20:22oraya kendi zevklerine göre büyük malikane adı verdiğimiz inşalar yapılabiliyor.
20:27Ve tabii kendileri kaldığı için doğal olarak orada büyük böyle denizin kenarlarında güzel güzel evler görebiliyoruz.
20:34Sevgili seyircilerimiz, söylediklerimiz tabii ki sizlerin yatırım planlamasıyla ilgili değildir.
20:39Ama sizlerden aldığımız geri dönüşlerle beraber istediğiniz konuları işliyoruz ve gayrimenkulce duayenlerimizi ağırlıyoruz.
20:47Çok teşekkür ediyoruz.
20:48Ben teşekkür ederim.
20:49Çok sağ olun.
20:50İz Bırakanlar programındayız.
20:51Alanında iz bırakan isimleri isimlerle buluşturuyoruz.
20:54Çok teşekkür ediyoruz değerli bilgileriniz için.
20:56Ben teşekkür ederim.
20:57Çok teşekkür ediyorum.
20:58Ben teşekkür ederim.
20:59Çok sağ olun.
21:00Herkese sağ olun.
21:01Reklamlardan sonra dolu dolu kaldığımız yerden devam ediyoruz.
21:04Sevgili seyircilerimiz, geçen hafta kendimizden ve mesleklerimizden söz etmemizden ötürü çok mutlu olmuştunuz.
21:10Çok güzel mesajlar aldık sizden teşekkür ediyoruz.
21:13Ferhat'cığım bu haftada böyle biraz gençlere, genç bir iş insanı olarak gençlerle ilgili tecrübelerimizi paylaşalım diyorum.
21:22Bence de iyi olur.
21:23Sen neler söylemek istersin?
21:24Gençlere tavsiyemiz tabii ki her zaman olsun.
21:27Gençlerimiz korkmasınlar.
21:29Bir iş yapmak isterken mutlaka iyice bir araştırsınlar.
21:33Eskiden insanlar risk alabiliyordu.
21:35Ama şu anda risk almak gerçekten zor.
21:37Bir işe başlamadan önce işi bilenlerle görüşsünler.
21:40Bol bol kitap okusunlar.
21:42Dünyayı gezebilirseler, imkanları varsa daha fikirleri açık olur.
21:47İşlerinde daha iyi olurlar diye düşünüyorum.
21:50Mesela bizim insanımız kalıplarla büyümüş.
21:53Genelde böyledir Anadolu insanı.
21:55Bu kalıpları gerçekten kırmak lazım.
21:57Bir şey yapmak istiyorsalar.
21:59Zaten büyüklere sordukları zaman büyük ihtimal şey diyecekler.
22:03Yapma batarsın.
22:05Cesaret kırılacak tabii ki.
22:07Mutlaka kıracaklar.
22:08Ama benim gençlere önerim bir şeyi gerçekten yapmak istiyorsalar vazgeçmesinler.
22:13Çünkü bir şey yapmadan önce hayal ediyoruz önce.
22:16Sonra hayalleri gerçekleştirmek için kademe kademe ilerleyebiliriz.
22:20Zaten şey değil mi hayal kurmak ve inanmak başarmanın yarısı.
22:24İşin başlangıcı hayal kurmak.
22:26Ben de çok farklı sektörlerde bulundum daha önce.
22:28Zaten anlatmıştım daha önce.
22:30Şimdi anlatsam biraz uzun gider.
22:32O yüzden gerek yok diye düşünüyorum.
22:34Tabii biz seninle sürekli bu sohbetlerde bulunuyoruz.
22:38Tecrübelerini tabii ki ben de gençlerimizle paylaşmak istedim.
22:42Az önce dedik ya gezmek, kitap okumak.
22:44Aslında ne iş yaparsan yap.
22:46Bu her zaman karşımıza çıkıyor.
22:49Vizyonun açık olması çok çok önemli.
22:51Kesinlikle öyle.
22:52Ve ben bunu görüyorum artık.
22:54Son zamanlarda gençlerimiz özellikle kendilerini çok geliştiriyorlar.
22:59Bir yurt dışına çıktığımız zaman gerçekten baktığımızda
23:02Türk insanların sayı olarak veya yaş ortalaması olarak artık gençler biraz daha cesaret ediyorlar bazı şeylere.
23:11Zaten işe başlamadan önce cesaret olmazsa hiçbir şey asla olmayacaktır.
23:16Yani cesaret ediyorlar.
23:17Ve vazgeçmemek lazım.
23:18Evet.
23:19Tek öğrendiğim bu.
23:20Geziyorlar, görüyorlar, araştırıyorlar.
23:22Sadece bizim toplumumuzda biraz böyle otokontrol sistemi var.
23:28Anne babalarımız ne kadar büyüsek de büyüyelim bir otokontrol sistemiyle sürekli bizi takip etmeye çalışıyorlar.
23:34Bence birazcık onu bırakmaları gerekiyor.
23:37Oluruna bırakırsak zaten bir şekil her şey yoluna girecektir.
23:41Su akar yolunu bulur.
23:42Kesinlikle öyle.
23:43Yani başarı da başarısızlık da kazanmak da kaybetmek de kardeştir.
23:48Denemeden, tecrübe etmeden bilemeyeceğiz.
23:52Son zamanlarda mesela gençler sürekli internetteler.
23:55Ama fiziken de bence çalışmaları gerekiyor.
23:58Mesela sabah erken kalkıp bir araştırma yapsınlar, spor yapsınlar.
24:02Zihinler daha fresh olur o zaman diye düşünüyorum.
24:05Sağlam kafa sağlam.
24:06Tabii ki, tabii ki.
24:08Ve Avrupa'ya baktığımızda en başarılı iş adamları güne erken saate başlayan ve spor yapanlardır.
24:14Kesinlikle.
24:15Çok güzel, teşekkür ediyoruz güzel tecrübelerini paylaştığın için.
24:19Hocam krem sektörüne de girdiniz, imalata başladınız.
24:23Galiba şubeleşeceksiniz artık.
24:25Gerçi bu konuda belki bize de ihtiyacınız olabilir.
24:28Çünkü mesela bir şube açarken konum nerede olabilir onları da bize sorarsınız herhalde.
24:34Tabii ki franchiser verdiğimizde mutlaka o konuda sizden destek alacağız.
24:39Ama ben daha çok şeyi merak ediyorum.
24:41Kremler, çok markalar çıktı.
24:43Sizdekiler nasıl mesela?
24:45Şöyle söyleyelim, yaklaşık 20 yıllık bir güzellik uzmanıyım.
24:49Tabii ki cilt anatomisinden gelmeyim.
24:52O yüzden ürün üretimine geçme sebebim de bu.
24:57İçerik ve etken maddesine çok çok fazla vakıfım, o bilgilere çok sahibim.
25:03O yüzden hangi etken maddenin epidermiste, hangisinin dermiste inmesinin gerektiğini biliyoruz.
25:11Ve danışanlarımızda her zaman en kaliteli, en güzel ve en sonuç odaklı ürünlerle ve işlemlerle ağırlamak istiyoruz.
25:18Biraz da burada evet artık neden işin mutfağından geliyorum da neden kendim yapmayayım dedim.
25:24Büyümek lazım.
25:25Kesinlikle öyle.
25:26Gençlere öneri veriyoruz ama ön ayak olmak lazım diye düşünüyorum.
25:29Tabii ki ben zaten 14-15 yaşından beri ticaretin içindeyim.
25:3220'li yaşlardan beri de kendi iş yerimi işletiyorum.
25:36Bu alanda da birçok öğrencim oldu.
25:39Birçok öğrencim iş yeri açtı.
25:41Onların başarılarıyla da mutlu oluyoruz.
25:43O yüzden neden yapmayayım dedim ve böyle bir yola girdik.
25:46İnşallah çok güzel şeyler olacak.
25:48Güzel franchiserler olacak.
25:50Onlarla ilgili de zaten kapını çalacağız.
25:52E hocam ben de bir tane açayım o zaman.
25:54Açalım neden olmasın.
25:56Olabilir.
25:57Zaten biliyorsunuz franchiser sistemlerinde cihaz, ürün, ekipman ve eğitim desteği sonuna kadar sunuluyor.
26:05Kaliteli bir şekilde yol almak istiyorsanız tabii ki buradan bütün gençlerimize, genç girişimcilere, orta yaşlı girişimcilere seslenebiliriz yani.
26:16Harika.
26:17Çok teşekkür ediyorum.
26:19Özcan hocam çok teşekkür ederim.
26:21Çok güzel bir sohbetti.
26:22Ben teşekkür ederim.
26:23Haftaya görüşmek üzere.
26:24Kendinize iyi bakın.
26:25Haftaya görüşmek üzere.