Construction de logements abordables à Rivière-du-Loup

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00:00C'est sur ce terrain, dans l'entrée ouest, que sera bientôt

00:03construit cet immeuble de 81 appartements. Un projet de

00:0620 millions $ de C4 Immobilier, le bâtiment de quatre étages

00:09comptera 16 studios, 53,5, 12,4,5 et 3 unités plus grandes.

00:12C'est un projet qu'on fait en partenariat avec la Ville,

00:15le gouvernement du Québec, pour être capable de loger des

00:18loyers abordables. On sent vraiment qu'il y a un besoin

00:21ici, à Rivière-du-Loup. Puis la Ville, écoute, on a eu 100 %

00:24de leur appui depuis le début.

00:26La Ville a fait un don du terrain et offre un crédit de

00:29taxe. Les loyers risquent de varier entre 500 $ et 900 $

00:32par mois.

00:33Les prix sont déjà prédéterminés par le gouvernement, donc c'est

00:36pas à notre discrétion. C'est une charte qui nous est envoyée

00:39à toutes les années.

00:41Là, pourront pas dire qu'on fait des augmentations de

00:44logements de 10, 12, 15 %. Pour eux, ils savent que pendant

00:4735 ans, bien, ils vont suivre la réglementation avec la

00:50Société d'habitation pour maintenir le logement.

00:53Les locataires seront sélectionnés selon des critères,

00:57dont leur revenu.

00:58Une personne seule qui gagnerait peut-être autour de 50 000 $ par

01:01année pourrait être admissible à avoir un logement abordable

01:04là-bas. Une famille, je pense qu'ils parlaient peut-être

01:07de 72 000 $ d'un revenu familial.

01:09L'organisme Anne Logement construira aussi 24 autres

01:12unités adaptées aux personnes en situation de handicap physique

01:15ou intellectuel ici, à l'extrémité sud de la Rugile.

01:18Ils ont déjà une liste d'attente pour le deuxième projet.

01:21Donc on le sait, là. Il y a des besoins puis les besoins sont

01:24comblés au fur et à mesure des nouveaux projets.

01:27Le taux d'inoccupation est présentement de 0,6 % à

01:30Rivière-du-Loup. Avec les actuels projets de construction,

01:33le maire souhaite atteindre un équilibre.

01:36Si on peut monter notre taux d'inoccupation à 3,5 %, je vous

01:40le dis, là, ça va faire une grosse différence. Le jour qu'on

01:43aura beaucoup de logements disponibles sur le marché,

01:46c'est sûr qu'il y aura des prix qui vont se stabiliser.

01:49Les projets sont prévus à l'automne 2024.