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tn7-posibles-soluciones-a-cobro-de-agua-en-condominios-030724
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3/7/2024
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00:00
¿Cuáles son posibles soluciones ante el cambio que verán miles de hogares ubicados en condominios
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en el monto que pagan por el servicio de agua? Vamos con Yesenia Alvarado, nos tiene información
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desde Pabas. Yesenia, buenas tardes. Hola Andrés, muy buenas tardes para ustedes y para los
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televidentes. Si es que definitivamente urgen soluciones para quienes viven en un condominio.
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Según datos de acueductos alcantarillados, si usted vive en un condominio, su próximo
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recibo de agua podría aumentar hasta en un 226%. Esta es la lectura que están haciendo tras un
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reglamento que aprobó la ARCEP y que ya entró en vigencia. La situación es preocupante porque
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son miles las familias que viven en condominios. En este momento, datos del Instituto Nacional de
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Estadísticas y Censos, al mes de enero, indicaban que tan solo en Torres viven 115.000 personas y
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las Torres son la menor cantidad de condominios que hay en el país. Pero vamos a escuchar primero
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declaraciones de inmediato del Intendente de Agua de la ARCEP y también del Presidente de
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Acueductos Alcantarillados sobre este tema. La Junta Directiva aprobó un reglamento en el cual
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lo primero que hace es rectificar un procedimiento de facturación que se venía haciendo de aquí
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para atrás, de Mayman manera. De tal manera que a los condominios se les estaba dando un
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tratamiento diferenciado al que se le da a cualquier otro usuario, beneficiando a los
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habitantes de ese tipo de estructuras o condominios. De tal manera que hoy, por ejemplo, una casa de
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habitación paga por su consumo de acuerdo con las tarifas vigentes por ARCEP, pero los condominios
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no estaban pagando la totalidad de lo que tenían que pagar de acuerdo a sus niveles de consumo,
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los cuales en todo caso son altos. Con esta modificación igualamos la cancha de juego.
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ARCEP encareció la facturación de los condominios. Con las nuevas reglas de ARCEP,
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la facturación a este tipo de clientes podría incrementarse más de un 200% como lo hemos
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denunciado. Por si fuera poco, ARCEP sugiere que cada condomino debe tener un medidor. Sin embargo,
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cabe preguntarle a la ARCEP cómo se resuelve eso en cada caso. Precisamente, como lo hemos
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venido diciendo, esa falta de precisión de ARCEP es lo que en este momento está generando caos.
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Bien, como veíamos, lo que explica la ARCEP es que si usted vive en un condominio,
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no venía pagando la cantidad de agua mensual que le corresponde. Y ahora las reglas del juego cambian
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y entonces usted va a pasar a pagar lo que le correspondía. No se estaba pagando como tenía
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que ser porque las empresas proveedoras estaban aplicando, según lo que dice la ARCEP, un
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mecanismo diferente para cobrar el agua a los condominios en relación con una casa.
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Una posible solución es que esto se frene temporalmente mientras se resuelven todas
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estas circunstancias que están alrededor de este tema. Por eso un ciudadano acudió a la
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sala constitucional a pedirle esto a los magistrados. Estoy pidiendo que le dé un
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periodo de transición de 365 días a las empresas proveedoras para que lleguen a cada uno de estos
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condominios, hagan los estudios de factibilidad y puedan hacer la instalación también de los
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micromedidores. Y además, a ciertas solicitudes más que estoy agregando, una de ellas es que en
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este reglamento técnico, que es el que está afectando en el artículo 60, dice que es de
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obligatoriedad, pero que les estoy pidiendo que añadan que en este tipo de cambios y
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modificaciones se agregue un periodo de cambio, un periodo de adaptación, un periodo de transición
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para que los costarricenses no se vean afectados en su presupuesto familiar. Esto es lo que está
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afectando. Esto es un aumento de más de un 300% en el presupuesto familiar en el tema del pago
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del agua a los costarricenses.
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Pensemos en una torre, en uno de estos edificios verticales. ¿Es posible poner un medidor en cada
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apartamento en estas torres en este momento? ¿Tomaron las empresas constructoras la previsión
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para hacer esto? Veamos lo que dice el Colegio de Ingenieros sobre este tema.
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Nos preocupa la posición de Arecep de hacer la modificación en el cambio de tarifas de
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condominios. Un condominio es una propiedad compartida. Al ser una propiedad compartida
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quiere decir que hay una buena cantidad de unidades residenciales. Lo lógico, si hay,
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por ejemplo, en un condominio hay 20 unidades residenciales, que el modo tarifario se le
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aplique como si fueran 20 viviendas, no como si fuera una sola, porque al contabilizar los
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volúmenes del consumo como si fuera una sola vivienda es donde la tarifa se incrementa,
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como se ha mencionado. Es importante reconocer que un condominio generalmente en estos casos
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no tiene un medidor. Tiene lo que en Acuductos y Alcantarillados se denomina macro medidor,
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que quiere decir que es un medidor de muchas unidades habitacionales. En ese sentido debería
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haber una tarifa que considere que es una buena cantidad de unidades habitacionales y que no es
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una única unidad habitacional o un único servicio, como lo menciona Arecep. De allí la importancia
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de sentarse a pensar cómo debería ser esta tarifa para que la Arecep pueda regularlo de la manera
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correcta. Bueno, si se pudiera poner un medidor en cada apartamento, en una torre por ejemplo,
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¿quién paga esto? ¿Lo paga la empresa proveedora o lo tiene que pagar usted como usuario? Definitivamente
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por ahora lo que parece es que esto va a pesar sobre los hombros de los usuarios porque el cambio,
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el reglamento ya entró en vigencia y pues ahora parece que lo que le toca a las personas es
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empezar a pagar de golpe este cambio. Andrés, estaremos ampliando a las 7 de la noche,
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de momento vuelvo con usted. Perfecto, Yesenia, muchas gracias.
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