Enflasyon rakamı açıklanmasının ardından kira zammı oranı belli oldu

Milliyet

Enflasyon rakamı açıklanmasının ardından kira zammı oranı belli oldu izleyin - Milliyet Dailymotion'da

Transcript

00:00Burada kira zammı 12 aylık ortalama göre değişim oranıdır.

00:03Burada 12 aylık ortalama göre değişim oranı TÜİN'in açıklamış olduğuna göre

00:07Haziranda %65 ama TÜFE farklı bir şey.

00:10Bu 12 aylık ortalama olduğu için

00:12Aylık 1.60 geldi nasıl %65 gibi bir şeye ulaşılmasın diye soruyorum.

00:17TÜFE ve TÜFE'nin ortalaması olduğu için %65

00:19Ama yıllık TÜFE bizim %71 civarına çıktı bu ay itibariyle.

00:23Yani konut kira artışları ve iş yeri kira artışları bugün itibariyle %65 diyebiliriz.

00:28Peki Yüksel Bey gelmeden önce

00:30Burada da tabi bu arada bütün

00:32Biraz karıştırdık ama

00:33Yok yok yok bütün tahtayı doldurmuşuz.

00:35Ama şöyle çok küçük bir bölümünü anlatmayacağınız bölümünü silsek de

00:39Tabi

00:40Bir şey konuşsak 20 bin lira kirası olan bir ev ne kadar artacak?

00:43Evet

00:44Konuşsak isterseniz siz oradan hesaplamasını yapın ben

00:47Yok pardon ben alırım

00:48Şu şekilde tutayım ben de daha sağlama olsun diye

00:51Çünkü en çok merak edilen konulardan biri

00:53Bütün izleyenlerimizin en çok merak ettiği konulardan biri

00:55Hepimizi

00:56Şöyle bir bölüm ayırmak istiyorum

00:57Ev sahiplerini de kiracıları da

00:59Buyurun 20 bin lira kirası olan bir evin

01:01Konut ve iş yeri

01:03Tabi ya da işte ne kadar artacak kirası?

01:06Kira artışı

01:0812 aylık ortalama

01:10Tabi

01:11Ortalama haziran ayı itibariyle

01:14Şu an açılan verilere göre %65.07

01:21Eğer 20 bin TL güncel kira varsa

01:27Hemen ufak bir hesaplama yapmak istiyorum izninizle

01:30O alan yetecek mi size hocam hesaplamaya?

01:33Böyle şöyle isterseniz biraz daha aşağıya sileyim ben

01:36Daha rahat olması için sizin açınızdan da

01:38Şu şekilde sildik

01:40%65'lik bir artış olursa

01:4233 bin liraya çıkacak

01:44Yani normal şartlarda bu konut kira artışı ile beraber

01:47%25 artacaktı

01:49Yani %25'te gerçekten düşük bir orandı

01:52%25 artarsa

01:54Kira değil bu arada birkaç kira üzerinden yapmak istiyorum

01:5630 ve 40'ı da hesaplama şansımız var mı acaba?

01:58Tabi bu 25 bindi

02:01Mesken %25'te artık bu yok

02:04Şu anda güncel kiramız %65 oldu

02:06Eğer bu şurada izninizle sileyim

02:11Hatta hepsini silerseniz daha rahat alanımız olur

02:14Biraz daha fazla kullanacağız

02:15Eğer 30 bin liraysa güncel kira

02:21Hemen hesaplayalım

02:24Genel itibariyle izleyenlerimizin de

02:27Ortalama bir fikre sahip olması amacıyla aslında

02:30Bu hesap zor bir hesap değil ama

02:3249 bin

02:34500 lira olacak

02:36Yine bir diğer örnek verecek olursak

02:39İsterseniz 40 binde hesaplayalım

02:41Hesaplayalım son olarak

02:4540 bin üzerinden de gidelim

02:46Zaten 20 bin

02:4840 bin ise şu anda kiramız

02:5066 bin TL'ye yükselecek

02:52Eskiye geçilen sistemle

02:54Daha doğrusu eskiye geçilmiş olan sistemle

02:56%25 kira zammı sınır kalktığı için eski sisteme geçildi

02:58Eski sisteme geçilmesiyle birlikte

03:00Dönülmesiyle birlikte

03:02Şu anda kiralarda ev sahibi

03:04En fazla yapabileceği zam mı?

03:06%65

03:08%65

03:10Eğer dün yapılsaydı daha farklı bir oran olacaktı

03:121 Temmuz'dan önce yapılsaydı %25'ti

03:14Yani 20 binlik

03:16Sonuçta 1 Temmuz'da 3 Temmuz'u

03:18Orada da Mayıs enflasyonu geçiyordu

03:201 Temmuz itibariyle %25 iptal oldu

03:221 Temmuz'u 2 Temmuz'da yapacak

03:24Olsaydı da bir önceki

03:26Mayıs enflasyonu neydi?

03:28%62 idi

03:30Bu Haziran'da güncellendi %65 oldu

03:32Evet

03:34Bu veriler ortaya çıktı

03:3620 bin TL güncel kirası olan bir evin

03:38Kirası 33 bin TL'ye

03:40Çıkıyor

03:4230 bin TL olan bir evin

03:44Kirası 49 bin 500

03:4640 bin TL olan

03:48Bir evin 40 bin TL olan kirası

03:5066 bine

03:52Çıkış yapıyor

03:54Bir değerlendirme Yüksel Bey

03:56Konuyla ilgili soru soracağım

03:58Konut kira artışları gerçekten büyük bir sorundu

04:00Pandemi sürecine itibaren tüm Avrupa

04:02Özellikle Almanya'da belli yerlerde

04:04Sınırlama yaptı ama buradaki asıl sorun

04:06Şuydu birden hem yabancıların

04:08Buradaki konut talebi

04:10Hem de enflasyondaki artışla beraber ev sahipleri

04:12Güncel enflasyon oranından

04:14Çok daha fazla artışlar istedi çünkü şu hesap

04:16Eğer sen çıkarsan

04:18Yerine gelecek kişi çok daha yüksekten

04:20Oturacak yani burada yüzde 50

04:22Bile enflasyon varken yıllık

04:24%100'den fazla kira artış yapmaya

04:26Çalışan ev sahipleri ve işçileri sahipleri oldu

04:28Aslında burada sorun ortaya çıktı

04:30Ve devletimiz de burada dedi ki %25

04:32Konut kira sınırlaması yapalım

04:34Bu uygulama geldi ve bir süre daha uzatıldı

04:36%25'e de şöyle bir şey oldu

04:38Bazı sitelere bakıyoruz mesela

04:40Aylatı 5000 TL evin kirası 6000 TL

04:42Böyle örnekler de ortaya çıktı

04:44Bir dengesizlik oluşturuyordu

04:46İki taraf içinde bir dengesizlik oluşturuyordu

04:48%25 iken birden %65 olması

04:50Bence konut kira enflasyonunu

04:52Artıracaktır

04:54O yüzden kademe bir şekilde geçiş olmasını

04:56Ben beklerdim ama Sayın Mehmet Şimşek

04:58Rasyonel zemine dönmekten başka çaremiz kalmadı

05:00Demişti rasyoneli yani işin

05:02Gerçeği %65 olduğu için buna geçildi

05:04Diyebiliriz ve bununla beraber

05:06Konut kira artışları bir miktar

05:08Ev sahiplerine değil de kiracıları zorlayacaktır

05:10Özellikle mesken kiracıları zorlayacaktır

05:12Çünkü iş yeri sahipleri bir şekilde

05:14O kiralarını çıkarmak adına

05:16Satmış olduğu ürünlere zam yapabiliyor

05:18Yine asgari ücrete bir zam yapılmadı

05:20Tabi işveren eğer zam yapmazsa

05:22Devlet tarafından asgari ücrete zam yapılsın denmedi

05:24Ama birden konut kiraları

05:26%65 artacak o yüzden

05:28Bir miktar zorluk yaşayacak vatandaşlarımız

Kategori

Döküm

Önerilen