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Emménagez à Bourges ou à Belfort - Les biens coup de cœur de Parlons immo
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17/02/2024
Avec Grégoire Darricau.
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##LES_BIENS_EN_COUP_DE_COEUR-2024-02-17##
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Sylvain Lévy-Valancy.
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Et oui, et d'ailleurs comme chaque semaine nous reprenons notre tour de France les amis,
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puisqu'on visite, et pas uniquement à Paris, les villages et les villes, avec les coups
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de cœur de la rédaction.
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Où est-ce que vous nous emmenez cette fois-ci ?
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Alors, Sylvain, on va à Bourges pour ce premier bien, donc situé dans le centre de la France
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et une ville, donc ça c'est une petite anecdote pour notre ami Jean-Marie, une ville qui a
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vu l'un de ses habitants être couronné en 2017 meilleur pizzaïolo du monde.
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Ça je suis sûr que vous ne le saviez pas.
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Alors attention, pour la petite histoire, il a été sacré dans la catégorie pizza-dessert
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et je n'ose même pas imaginer à quoi cela ressemble.
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J'espère qu'il n'y a pas d'ananas dedans quand même.
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Je ne sais pas Jean-Marie.
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Ah mais j'aimerais pas l'ananas.
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D'une part, et puis dans la pizza encore moins.
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J'ai regardé pizza-dessert à quoi ça correspondait, il y a quand même beaucoup de créations possibles.
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Oui mais il a été sacré.
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Voilà, il a été sacré, champion du monde, meilleur pizzaïolo au monde.
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Alors notre bien à Bourges est un appartement lumineux situé dans le centre-ville, dans
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le quartier Jacques-Coeur.
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Un appartement spacieux de 130m2, plein de charme, traversant et accessible par escalier
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privatif.
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Plein centre.
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L'appartement a été refait à neuf.
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Il comprend deux belles chambres, un bureau, un bel espace de vie, une cuisine et une
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salle de bain.
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Et cerise sur le gâteau, il comprend aussi un jardin privatif et sans vis-à-vis qui
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vous permettra de profiter des beaux jours.
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Bref, notre appartement est idéal pour une famille.
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Il est situé dans un emplacement idéal qui ne nécessite pas d'être véhiculé et qui
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permet de profiter d'un cadre de vie très agréable à seulement 2h30 de Paris.
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Enfin, il est proposé au tarif de 303 450 euros exactement par l'agence EXP France.
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Pour plus d'infos et photos, vous allez sur www.expfrance.fr.
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Quel est l'apport pour financer ce bien Grégoire ?
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Alors Sylvain, avec 20% d'apport, soit 60 690 euros.
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Pas évident quand même à trouver.
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Un emprunt sur 25 ans.
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Alors là j'ai mis 4%.
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J'ai écouté notre invité de tout à l'heure.
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Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1 281,38 euros.
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En primo accession, c'est vrai que c'est idéal mais à condition d'avoir papa ou
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maman ou mamie et papy qui donne un petit coup de pouce.
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Troisième bien à visiter Grégoire.
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Alors le troisième bien, on va direction l'Est de la France et la ville dont la résistance
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très célèbre à différents sièges militaires est symbolisée par une statue de lion.
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Je vous vois hocher de la tête Sylvain, vous le saviez évidemment.
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Je veux parler de la ville de Belfort en Bourgogne-Franche-Comté où trône fièrement le lion de Bartholdy.
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Alors c'est une maison que je vous propose cette fois.
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C'est une maison de 102 m2 sur un terrain de 297 m2.
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Une charmante maison de ville avec beaucoup de cachets.
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Notre bien comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un grand
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séjour de 24 m2.
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Elle est très bien située dans Belfort, à proximité des commerces essentiels et
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à quelques minutes à pied des écoles au cœur d'un quartier très dynamique.
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A noter que notre bien comprend aussi un garage avec une place et qu'il a été rénové
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en 2016.
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Enfin, notre maison est proposée au tarif de 200 000 euros.
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Plus d'infos et photos sur le site de seloger.com.
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Toujours la même chose, est-ce qu'on prévoit un apport de 20% sur 40 000 euros ?
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Oui, 40 000 euros.
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Un emprunt à 25 ans.
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J'ai mis un taux à 4,5% et on a des mensualités à 1 153 euros.
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Pourquoi vous avez mis 4,5 ?
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Parce que c'est ce que le site internet de seloger.com proposait pour ce bien.
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Et puis parce que c'était son choix.
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Après tout, il choisit son taux.
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Notre ami Grégoire, j'ai trouvé la recette de votre meilleure pizza du monde, dessert,
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celle de notre ami Berruyer, habitant de Bourges.
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Et bien figurez-vous que c'était à base de mascarpone, de poire poêlée et flambée
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au vieux rhum avec des amandes grillées et de la pâte à tartiner.
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C'est pas mal quand même.
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Ça ressemble plus à une tarte qu'à une pizza.
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Bravo à ce pizzaïolo Berruyer.
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Merci à vous Grégoire Darrico, béréniste de Villeflorio et on a une belle émission
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