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Airbnb : à Nice, la crise de nerf
Nice-Presse
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15/02/2024
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Dans le décryptage, on parle de la problématique du logement avec une guerre qui serait désormais
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ouverte entre la municipalité et les pro-Airbnb.
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Oui, on vous donne deux chiffres pour bien comprendre le contexte.
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Le premier, 4 millions d'euros, c'est la taxe de séjour qu'Airbnb a versé à la
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mairie l'année dernière.
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Le second, 12 600, c'est le total des annonces rien que pour la ville de Nice.
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C'est le record de France juste derrière Paris.
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La ville encadre depuis une dizaine d'années ce marché parce qu'elle l'accuse de causer
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des nuisances pour le voisinage mais aussi d'aggraver la crise du logement.
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On rappelle que les loyers niçois sont les plus chers de toute la province et il n'a
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jamais été aussi compliqué de se loger chez nous qu'en ce moment.
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Il y a aussi un lobbying assez important du secteur hôtelier qui, on s'en doute, perd
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de l'argent à cause de tous ces Airbnb.
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On a entendu parler d'une décision de justice à Nice, est-ce que ça va faire changer les
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choses ?
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Oui, elle date du mois dernier.
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La commune avait décidé d'une règle simple, pour proposer votre appartement sur Airbnb,
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vous deviez absolument avoir l'accord de votre copropriété.
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Dans les faits, 70% de cette demande était refusée, ce qui n'a pas plu à des usagers
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qui ont porté l'affaire devant le tribunal administratif.
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Tribunal qui a cassé cette règle, la mairie fait appel et prévoit des textes encore plus
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sévères.
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Et est-ce que Christian Astrudi pourrait serrer encore plus la vis concernant ces locations
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courte durée ?
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Oui, il l'a évoqué lors d'une conférence de presse vendredi dernier.
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Ce n'est pas encore sûr, mais il pourrait imposer la compensation de la première location.
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Très simplement, dès le premier bien que vous placez sur Airbnb, il faudrait en placer
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ou en acheter un second pour le proposer à la location longue durée.
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Évidemment, c'est une mesure tellement sévère et tellement chère qu'il n'y aurait plus
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aucun intérêt financier à se placer sur ce marché à Nice.
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L'union des professionnels de la location meublée a déjà réagi, on s'en doute.
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Elle menace d'attaquer la ville en justice, encore une fois, si cette arrêtée devait
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réellement être votée en mars, et elle traite carrément Christian Astrudi d'illuminer.
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De son côté, Airbnb torpille carrément la commune.
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Pour l'entreprise américaine, si les niceois entendent mal à se loger, c'est parce que
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la mairie ne ferait pas son travail sur les logements sociaux et que sa politique se résumerait
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à "tout pour les touristes".
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