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Econostrum
  • 28/12/2023
Construire sa propre maison peut s'avérer plus compliqué que prévu, et ce, à cause d'une mesure du gouvernement qui pourrait multiplier les prix des surfaces constructibles et réduire considérablement leur taille.

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Transcription
00:00 Immobilier, la construction de maisons individuelles, bientôt impossible, la loi qui inquiète les futurs propriétaires.
00:05 Selon un sondage de Century 21, 80% des français rêvent de construire leur propre maison,
00:10 mais des obstacles croissants compliquent cette aspiration.
00:12 L'inflation entraîne une augmentation des prix des matériaux de construction,
00:16 tandis qu'une décision gouvernementale de 2021 intégrée à la loi Climat Résilience
00:20 vise à réduire de moitié l'artificialisation des sols d'ici 2031,
00:24 avec un objectif de zéro artificialisation d'ici 2050.
00:27 Cette mesure devrait faire grimper les prix des terrains constructibles,
00:30 représentant en moyenne 31% du coût total d'une maison.
00:33 Les communes sont également tenues de créer de nouveaux espaces naturels pour compenser les zones construites,
00:37 rendant l'obtention de permis de construire de plus en plus complexe.
00:41 Avec la raréfication des terrains constructibles, les prix du mètre carré de terrain à bâtir en France,
00:45 actuellement à 90€ en moyenne, sont susceptibles d'augmenter.
00:49 Face à ces défis, acheter une maison ou un appartement émerge comme une alternative plus accessible.
00:53 Le gouvernement et la Banque de France ont ajusté les conditions d'octroi des crédits immobiliers
00:57 pour faciliter l'accès à cette option.

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