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Congrès FNAIM 2023 - Loîc CANTIN Président de la FNAIM
Magazine Expression
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11/12/2023
Interview de Loîc CANTIN Président de la FNAIM réalisée par le Magazine Expression
Congrès FNAIM 2023
Catégorie
🗞
News
Transcription
Afficher la transcription complète de la vidéo
00:00
[Musique]
00:06
Sur le plateau TV, l'expression "achetez le Waze" sur ce 77ème congrès de la FNAM,
00:11
un président heureux avec nous, bonjour Loïc Quentin.
00:13
Bonjour.
00:14
Alors heureux parce que c'est votre premier congrès en fait, entre guillemets,
00:18
vous êtes à la FNAM depuis de longues années.
00:20
41 ans.
00:21
41 ans, c'est le premier congrès avec votre équipe que vous organisez depuis votre élection.
00:25
Oui absolument.
00:26
Donc heureux parce qu'avant tout il y a eu du partage, il y a eu plein de moments forts,
00:30
on va y revenir, on voit des gens heureux, on voit des sourires, tout le monde est content.
00:34
Je crois qu'on a voulu organiser et avoir un congrès sur le thème de la mobilisation autour du collectif
00:40
parce que plus que jamais il est important de donner du dynamisme, de l'action
00:45
et notamment une volonté et une capacité de transformation des adhérents
00:49
dans une situation particulièrement compliquée, anxiogène.
00:52
Mais on ne s'arrête pas à faire une situation comme ça.
00:54
Pour nous une crise c'est une opportunité, ce n'est pas la fatalité, on se remet.
00:58
Au contraire ça nous contraint à nous adapter, revoir nos conditions de travail,
01:03
nos capacités de travail, nos modèles, nos fondamentaux.
01:06
Il faut se resserrer.
01:07
Il faut se resserrer et puis c'est pour ça que le thème du congrès "Le collectif est notre force"
01:11
tous ensemble, affiché de résilience, c'était un mot d'ordre.
01:14
Je pense que mon rôle aujourd'hui c'était de transmettre cette dynamique,
01:18
transmettre cette énergie et notamment pour les permettre de les mobiliser.
01:22
Ils repartent tous, finalement, heureux et contents.
01:27
Voilà, avec une situation néanmoins compliquée et un ministre qui ne nous a pas dit grand chose ce matin.
01:32
Alors il n'a pas dit grand chose, alors on y reviendra.
01:34
Par contre il faut toujours, vous êtes président évidemment, on n'est pas président tout seul,
01:38
on est président avec une équipe, on est président avec des présidents en région,
01:41
des présidents dans les départements, c'est un travail d'équipe.
01:44
Oui, parce que l'AFNIM c'est la force de notre collectif.
01:46
D'abord le collectif, j'ai un bureau exécutif avec autour de moi des personnalités
01:51
qui me soutiennent au quotidien et notamment des dossiers
01:55
et travaillent activement pour accompagner nos adhérents et nos chambres syndicales.
02:01
Un conseil d'administration aussi sur lequel, qui a finalement la capacité de réflexion
02:06
et notamment afin de rebondir sur des sujets et les anticiper.
02:12
Et puis aussi toute l'énergie des chambres syndicales,
02:14
parce que nous sommes une fédération de chambres, nous sommes une fédération de territoires
02:17
et tous les territoires sont différents et la fédération les recompose
02:22
et notamment les fédère, les organise et porte le message politique.
02:26
Mais non le message politique il est important, pourquoi ?
02:28
Parce qu'on est à l'image de tous les territoires
02:30
et c'est ce qui nous permet notamment de porter très souvent de beaux messages.
02:34
De porter des beaux messages, alors en parlant de belles choses,
02:37
il y a eu des moments forts pendant ce congrès, il y a eu beaucoup de plénières,
02:41
il y a eu Christian Prudhomme, il n'a pas parlé vélo, il a parlé...
02:45
De tout ce vélo, il a quand même parlé de beaucoup d'étapes du Tour de France,
02:49
beaucoup d'anecdotes...
02:50
D'anecdotes évidemment, très sympa, mais il y a eu des moments forts,
02:53
moi j'en retiens un en tout cas, c'est les présidents de réseau
02:57
qui sont montés sur scène tous ensemble avec vous et de dire voilà,
03:02
tous unis, on va y arriver, on va parler que d'une seule voix.
03:07
Oui c'était l'objectif que je me suis donné en début de mandat de fédérer,
03:11
d'ailleurs j'ai fait cette campagne sous le terme fédérer,
03:13
mais pour moi fédérer c'est fédérer tous les acteurs,
03:15
tous ceux qui comptent pour l'immobilier,
03:17
tous ceux qui font le même métier, qui font le métier d'agent immobilier,
03:21
et on se retrouve dans leurs valeurs, nos valeurs sont identiques,
03:24
elles sont exactement les mêmes.
03:25
Ce qui ne différencie, il n'y a rien qui ne différencie,
03:29
mais ce que je voulais c'est faire en sorte que nous soyons le plus proches possible,
03:33
et permettre à tout un chacun des franchisés qui disposent déjà de services dans ces grands réseaux,
03:39
mais permettre de soutenir l'action militante de la FNIM,
03:43
permettre de soutenir son combat au travers d'une adhésion militante,
03:46
à un tarif bien évidemment parfaitement étudié.
03:49
Moi je souhaite que tous les agents immobiliers de ce territoire arborent le cube jaune,
03:54
voilà, parce que c'est le symbole du combat pour le logement,
03:57
c'est notre combat au quotidien, et c'est ça, c'est la porte-parole.
04:00
Et vous savez, tous les professionnels, tous les réseaux,
04:03
on a besoin d'un avocat pour la profession.
04:06
L'avocat c'est le rôle de la FNIM,
04:09
et moi en tant que président c'est le rôle aussi que j'entends insuffler,
04:12
et reporter, et finalement assurer.
04:15
Et en fait votre but c'est de défendre les agents immobiliers dans leur travail, les aider,
04:21
mais c'est aussi permettre à tout le monde de se loger,
04:23
parce que tout le monde rêve d'acheter un logement,
04:26
il y a 58% de propriétaires en France.
04:29
Oui, le combat de la FNIM, on n'a jamais été une organisation corporatiste,
04:33
on n'a jamais eu de revendication pour notre propre profession.
04:36
On se bat pour le parcours résidentiel des français,
04:40
on se bat pour l'intérêt général,
04:42
et après bien évidemment on défend notre profession quand elle est attaquée.
04:47
Elle est attaquée aujourd'hui ?
04:48
Elle est attaquée, je l'ai rappelé.
04:49
Elle n'est pas défendue en tout cas ?
04:50
Elle n'est pas défendue, je dirais qu'elle est même ignorée.
04:55
Je prends la profession de syndic de copropriété,
04:57
je le disais ce matin, ce syndic, ce mal aimé, ce méconnu,
05:02
sont considérés comme un inconnu,
05:04
alors qu'il est l'artisan principal de la rénovation des copropriétés.
05:08
L'agent immobilier, demain, il va assurer l'accompagnement des français
05:12
avec la rénovation énergétique et ces conseils vont être indispensables.
05:15
Et c'est une préservation du patrimoine en tout cas.
05:17
Mais bien sûr, et on ne fait pas de la rénovation énergétique sans pédagogie.
05:21
Qui va assurer la pédagogie ?
05:22
Ce ne sont pas des circulaires administratifs qui le feront,
05:24
ni des interdictions, il faut des incitations de l'accompagnement et de la pédagogie.
05:29
Donc ça c'est votre rôle.
05:31
Ça c'est votre rôle, c'est votre combat.
05:32
Juste pour terminer, les moments forts,
05:34
alors un moment fort de la matinée, c'était le ministre qui est venu.
05:38
Est-ce qu'il y a une politique du logement en France ?
05:40
Vous lui avez posé la question ?
05:41
Bon, il le sait très bien qu'on est à un tournant de l'histoire,
05:44
il faut recomposer, lui-même l'a dit,
05:46
il faut recomposer la politique du logement.
05:48
Je crois que oui, il faut un exercice collectif.
05:51
On avait cru dans le CNR, pour pouvoir avoir à notre développement
05:54
des pistes d'intervention intéressantes.
05:57
Je crois qu'un pays comme le nôtre,
05:59
il ne peut pas s'exonérer d'avoir une vision prospective à 20 ans,
06:02
de ce que doit être une politique du logement,
06:04
en termes de foncier, en termes de construction,
06:06
en termes de fiscalité, en termes de situation où il faut construire,
06:09
en termes de politique locative, de fiscalité.
06:12
C'est tout un ensemble, et c'est multifactoriel cette crise.
06:15
Et à la fois, aujourd'hui elle est conjoncturelle,
06:17
mais au fond d'elle, elle est principalement de désordre,
06:20
elle repose sur des désordres structurels qu'on n'a pas vu venir.
06:23
Le conjoncturel, qui est l'augmentation des taux d'intérêt,
06:27
n'a été qu'un détonateur qui a mis le feu, effectivement, à une poudrière.
06:30
En conclusion, vous dites qu'on ne l'a pas vu venir,
06:32
mais vous, les professionnels, la FNIM, le syndicat, vous le sentiez.
06:36
On l'avait anticipé depuis un moment.
06:38
Mes positions syndicales l'ont toujours anticipé.
06:40
D'ailleurs, quand je bats depuis un moment pour la portabilité,
06:43
la transférabilité des prêts, c'est une proposition que j'ai faite depuis longtemps,
06:48
parce qu'on savait très bien qu'à un moment ou à un autre,
06:50
les taux allaient repartir à la hausse.
06:52
Et je ne sais pas si nous sommes véritablement en situation de pause.
06:56
C'est tout ce que je souhaite, et que le marché ne reparte pas à la hausse.
06:59
On garde quand même un petit peu d'optimisme.
07:01
On va finir sur de l'optimisme.
07:03
Mais bien évidemment, on optimise, parce que vous savez,
07:05
un professionnel est un régulateur de marché.
07:07
Comme il est un régulateur de marché, il sait dispenser les bons conseils
07:09
et infléchir sur le marché. C'est sa vision.
07:11
On a toujours su accompagner les Français.
07:13
Et même en période de crise, les bons professionnels vont réussir.
07:16
Et je leur souhaite bon vent et tous mes voeux pour 2024.
07:19
Et la Fédération est à leur côté.
07:20
Voilà, allez, tous ensemble, tous derrière la FNIM, avec son président.
07:24
Le collectif est notre force.
07:25
Merci, et je suis heureux d'avoir des adhérents qui repartent ce soir.
07:28
Et finalement, mobilisés comme jamais.
07:31
Allez, on va gagner.
07:32
Merci, à bientôt.
07:34
Au revoir.
07:35
(Générique)
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