Congrès FNAIM 2023 - Eric ALLOUCHE Directeur Exécutif de ERA - Vidéo Dailymotion

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Interview de Eric ALLOUCHE Directeur Exécutif de ERA réalisée par le Magazine Expression Congrès FNAIM 2023

Transcript

00:00 [Musique]

00:06 Bonjour Eric Allouche.

00:07 Bonjour.

00:08 Directeur exécutif du réseau ERA depuis de longues années.

00:11 Oui absolument.

00:12 Le réseau ERA est en France depuis 1993.

00:15 Oui.

00:16 Toi tu es arrivé en 95, si je ne m'abuse.

00:18 Voilà, exactement.

00:19 Alors dis-moi, vous avez un beau stand ici depuis pas mal de temps.

00:22 Vous êtes dans les salons avec la FNIM.

00:24 Oui.

00:25 Parce qu'il faut être au contact, il faut partager avec les agents immobiliers.

00:28 Absolument. Alors on est ici, on a tenu à être au congrès parce que la FNIM a un rôle de rassembleur.

00:33 Et c'est essentiel dans ces périodes un peu compliquées où le logement est finalement malmené

00:39 par un certain nombre de décisions ou d'absence de décisions.

00:42 Et on a besoin de se réunir, on a besoin d'être ensemble.

00:45 Pas seulement pour la profession mais aussi pour l'ensemble des Français.

00:47 Puisque le logement concerne l'ensemble des Français.

00:50 Évidemment, tu sais qu'il y a 58% de ménages qui sont propriétaires.

00:53 Oui.

00:54 Tu le savais ?

00:55 Absolument.

00:56 Donc soit propriétaire poste logé, soit propriétaire bailleur.

00:58 Alors tu étais en train de dire ça, il y a eu deux actes importants à ce congrès.

01:02 Oui.

01:03 Hier, tous les présidents, tous les patrons de réseau, vous étiez ensemble.

01:07 Pour bien montrer que vous étiez ensemble.

01:09 Exact.

01:10 Vous êtes tous montés sur scène.

01:11 Exact.

01:12 Premier acte.

01:13 Alors ce qu'on a décidé tous ensemble, c'est de favoriser une adhésion militante.

01:17 C'est-à-dire en fait une adhésion où on va pouvoir arborer le cube jaune

01:20 qui est un peu notre signe de ralliement aujourd'hui de tous les professionnels.

01:23 Donc je me félicite que tous les réseaux, ou presque, aient été là de manière à témoigner de cet engagement

01:30 puisqu'on a besoin d'être unis.

01:32 On a besoin d'être forts.

01:33 Les défis sont nombreux.

01:35 Les défis sont anciens.

01:36 Et il faut être tous ensemble.

01:39 On a besoin vraiment de tout le monde.

01:41 Donc on est avec la FNAM déjà depuis longtemps.

01:43 Et on continue à marquer notre engagement.

01:45 Parce que ce que j'ai entendu par le ministre ou de l'art...

01:48 Alors justement, le ministre, ça c'est le deuxième acte.

01:50 Oui.

01:51 Le deuxième acte.

01:52 Premier acte.

01:53 Tous ensemble, les réseaux.

01:54 Exact.

01:55 Vous parlez que d'une seule voix.

01:56 Mais justement, il y avait le ministre, tu sors de la conférence du ministre qui était là.

01:59 Est-ce que cette seule voix, cette voix unique des réseaux, des grands réseaux immobiliers,

02:04 est-ce qu'elle est entendue ?

02:06 Est-ce qu'elle est écoutée par le ministre et le gouvernement ?

02:09 Alors tout d'abord, je voudrais féliciter Loïc.

02:12 Parce que Loïc a très bien joué son rôle.

02:14 Loïc Quentin.

02:15 Président de la FNAM.

02:16 Président de la FNAM.

02:17 Qui a très bien joué son rôle de fédérateur,

02:19 qui a été suffisamment incisif, suffisamment précis, suffisamment clair avec le ministre.

02:24 Le ministre a fait part de son intention.

02:27 Mais si je peux me permettre, je ne suis pas un politique,

02:30 au-delà des intentions, ce qui nous intéresse, c'est les actes.

02:33 Parce que les intentions, on en a entendu beaucoup.

02:35 On va voir ce qui se passe.

02:37 Quand j'entends effectivement un certain nombre de choses,

02:39 à savoir, bon, depuis début 2023, les G+ sont interdits,

02:43 est-ce que c'est un problème ?

02:45 Est-ce qu'il y a beaucoup de contentieux ?

02:46 On ne peut pas décider d'une réforme en fonction de l'existence ou non de contentieux.

02:52 On décide d'une réforme en fonction de leur faisabilité, de sa faisabilité, de son utilité.

02:56 Et je ne dis pas que cette réforme n'est pas utile,

02:59 parce qu'effectivement il faut lutter contre le réchauffement climatique,

03:01 on est tous concernés.

03:02 Ceci dit, il faut aussi que ce soit faisable.

03:04 Il faut que matériellement, les gens, le peuple, aient la capacité de faire ces travaux.

03:09 Parce que le coup près, c'est en 2025.

03:11 Oui, et puis après il y a d'autres coups près.

03:13 Même si on fait des travaux aujourd'hui, il faut faire des travaux importants,

03:16 puisqu'on sait qu'en 2050, tous les logements devront être à Oubé.

03:19 Alors est-ce qu'il faut faire des travaux à la petite semaine,

03:22 et petit à petit faire encore des travaux et encore des travaux ?

03:25 Qui sait qui paye in fine ?

03:27 Donc ce qu'on demande simplement, c'est que tout ce soit fait en cohérence avec les professionnels,

03:31 que ce soit compatible avec les capacités des particuliers,

03:35 puisque le logement privé doit continuer à exister.

03:38 Et des fois on se pose des questions sur la volonté de l'Etat de maintenir un logement privé fort en France.

03:44 Chose qui serait une erreur à mon avis, de pénaliser.

03:47 Donc on attend de voir.

03:49 Je n'ai pas trop d'illusions, mais j'espère, parce que je suis un optimiste invétéré.

03:53 Alors tout à l'heure, il y avait à ta place le président de l'UNPI,

03:57 l'Union Nationale des Professions Immobilières,

03:59 qui disait, j'ai l'impression qu'avec ce gouvernement, et d'autres d'ailleurs,

04:03 sans attaquer, moi je ne fais pas de politique,

04:05 que c'est toujours l'immobilier, c'est toujours les propriétaires qui trinquent.

04:09 Oui, alors je ne dirais pas ça.

04:12 Effectivement, comme toi, je ne fais pas de politique.

04:15 Moi ce qui m'intéresse, c'est de voir ce qui se passe, c'est de voir le résultat.

04:20 Au-delà même de nos intérêts sectoriels,

04:23 le logement est quelque chose de fondamental.

04:26 Fondamental pour les gens.

04:28 Aujourd'hui, il n'y a pas de politique du logement.

04:30 Il n'y a pas de politique pérenne dans la durée.

04:32 Il n'y a pas de production de nouveaux logements.

04:34 Il n'y a pas de mesure d'incitation sur le logement.

04:36 On nous explique que ça coûte un pognon dingue.

04:39 Je rappelle juste que l'immobilier, ça rapporte un pognon dingue aussi.

04:42 90 milliards, d'accord ?

04:44 Donc ce n'est pas rien l'immobilier.

04:46 Donc il faut respecter tous les professionnels qui œuvrent

04:51 dans le but d'améliorer le logement des Français.

04:53 Il faut en faire des partenaires, et pas des victimes.

04:56 On est tous ensemble dans le même bain.

04:58 Tous ensemble pour gagner.

04:59 Juste un chiffre, encore une fois, pas de politique.

05:01 Tu vas me répondre si tu le sais.

05:03 Depuis l'élection du président Macron,

05:05 combien de ministres du logement, quand il y en a eu ?

05:08 On doit être à 6, 5.

05:11 Donc ce n'est pas terrible pour avoir une politique suivie.

05:14 Ce n'est pas terrible.

05:15 Monsieur le Président.

05:16 Et ça montre bien que le logement est décidé finalement en haut,

05:19 c'est-à-dire à Bercy, avec notre président Macron,

05:22 plutôt qu'avec les ministres, ce qui est dommage.

05:24 Et surtout sans écouter les professionnels de l'immobilier.

05:27 Voilà, ce qui est dommage.

05:28 Le problème, c'est qu'on a une insuffisance d'écoute,

05:31 une insuffisance d'empathie qui est chronique, malheureusement.

05:34 Et c'est le gros défaut actuel qu'on voit dans nos politiques, malheureusement.

05:38 Voilà, Cédy, merci en tout cas.

05:40 Avec plaisir.

05:41 Eric Allouche, directeur exécutif du réseau immobilier,

05:44 le premier réseau européen.

05:45 Absolument.

05:46 Évidemment.

05:47 Merci.

05:48 Merci.

05:49 [Musique]

Congrès FNAIM 2023 - Eric ALLOUCHE Directeur Exécutif de ERA

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