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Magazine Expression
  • 20/11/2023
Interview de Wilfrid Pelissolo - Directeur Exécutif Transaction de Orisha réalisée par Stéphanie de Muru
Salon RENT 2023
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News
Transcription
00:00 Alors je suis avec Wilfried Pellissolo, directeur exécutif transactions d'Orisha pour le magazine
00:12 Expression sur le salon RENT. Bonjour Wilfried Pellissolo. Alors qu'est-ce que cette marque
00:17 Orisha pour ceux qui ne connaîtraient pas ? Bonjour alors Orisha est une nouvelle marque
00:22 aujourd'hui que personne connaît. On occupe une belle place au RENT 2023, une marque que
00:28 personne connaît mais finalement qui regroupe tout un tas de sociétés que beaucoup de gens
00:31 connaissent très bien. En fait c'est le regroupement de 13 filiales, anciennement le groupe Jerkoff,
00:35 la société AC3, la société Gestimo, Crypto, Egyd etc. Des acteurs hyper référents sur la transaction,
00:43 la gestion locative et le syndicat de copropriété et qui ont décidé de finir et de devenir une seule
00:49 et même marque donc Orisha Real Estate. Alors pourquoi avoir réuni tout ce beau monde ? Parce
00:54 qu'on s'est rendu compte qu'aujourd'hui on était 14 filiales avec une forte notoriété mais que
01:00 finalement la notoriété se dispersait un peu sur différents acteurs. On est éditeur aujourd'hui
01:06 numéro 1 des solutions immobilières et on a souhaité du coup incarner un acteur fort unique
01:12 sur notre marché. L'objectif aussi c'est de pouvoir rassembler tous nos collaborateurs donc
01:17 380 personnes sous un seul et même drapeau qu'ils soient développeurs, commerciaux,
01:21 services clients etc. Et puis c'est une volonté aussi de créer un écosystème unifié et connecté
01:28 de solutions entre elles qu'on soit administrateurs de biens, syndicat de copropriété, transactionnaire.
01:34 Aujourd'hui on propose un écosystème complet de solutions. Et l'union fait la force j'imagine
01:39 dans ces temps de crise ? Absolument et puis les équipes sont ravies les unes et autres de pouvoir
01:44 travailler ensemble, de pouvoir développer leurs compétences commerciales, leurs compétences
01:47 techniques. C'est un projet qui est vraiment soutenu de façon très importante par les équipes
01:53 qui sont vraiment le premier moteur de cette transformation. Alors vous vous occupez comme
01:57 votre fonctionnalité des transactions justement, quid de la crise pour vous ? Aujourd'hui nous
02:07 on ne considère pas que c'est une vraie crise. Effectivement on a plutôt l'impression d'avoir
02:11 connu un marché un peu en surchauffe pendant quelques années. On a connu historiquement 800
02:16 850 000 transactions et ça fonctionnait très bien. Le marché a monté rapidement à 1,2 millions,
02:22 1,3 millions de transactions. Beaucoup d'acteurs qui sont créés sur les dernières années n'ont
02:25 connu que ce marché. Les plus anciens ont connu différents cycles de marché. Pour nous c'est
02:31 on va dire c'est plutôt un retour à la normale. Effectivement il y a eu une certaine euphorie sur
02:36 les prix, sur le volume de transactions, sur le nombre de créations d'agences. Et puis aujourd'hui
02:40 quelque part c'est un retour à la normale qui s'opère. Que vous voyez perdurer ce retour à la
02:45 normale ou ça va quand même à un moment donné remonter selon vous ? Pour le moment les taux
02:51 sont pas orientés pour... Il y a un léger mieux là. On va dire la croissance et l'accélération
02:58 est moins importante que ce qu'on a pu connaître. On pense effectivement qu'on va revenir vers les
03:05 900 000 transactions qui sera a priori ce vers quoi on va s'orienter. Nous on voit des sociétés
03:12 qui de toute façon continuent à investir. On a effectivement un certain nombre d'agences qui
03:17 vont fermer. Pour autant le nombre de transactions reste assez soutenu. Le marché est présent. Quand
03:23 on a des produits au bon prix ils se vendent. Aujourd'hui on n'est pas sûr un marché qui est
03:26 à l'arrêt. Dès qu'on a des vendeurs qui sont conscients du juste prix, le produit se vend
03:31 assez rapidement. Merci beaucoup. Merci à vous. C'est un plaisir.
03:35 [Musique]

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