Cuando Valeriy Shevchenko firmó el contrato por un apartamento que se iba a construir en un barrio de Berlín, creía que estaba haciendo la compra de su vida. Pero dos años después, la interrupción repentina de la obra echó sus sueños por tierra.
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00:00 Hace dos años, Valery Shevchenko firmó el contrato para un nuevo apartamento en Berlín.
00:08 Pero la empresa constructora quebró hace unos meses, golpeada por la crisis del sector
00:13 inmobiliario en Alemania, y ha dejado a la deriva a cientos de compradores.
00:19 Ni la empresa ni los futuros propietarios contrataron un seguro, por lo que su única
00:23 esperanza es encontrar un comprador que termine el proyecto o completarlo ellos mismos.
00:34 Ya estoy pagando el interés para el préstamo. Eso es lo complicado, porque es un dinero
00:38 que nunca usaste. No lo puedes usar porque no hay dónde. Y ya estás pagando el interés,
00:43 el banco es el que se queda con las ganancias. Está de locos.
00:52 Hace años, el sector inmobiliario se benefició de unas tasas de interés bajas, pero para
00:57 hacer frente a la inflación, el Banco Central Europeo tuvo que aumentarlas drásticamente,
01:03 a lo que se suma la carestia de los materiales de construcción a causa de la pandemia de
01:07 coronavirus y de la guerra en Ucrania. Una de cada cinco inmobiliarias declaró haber
01:13 anulado proyectos en agosto, y el 11,9% de ellas han tenido problemas de financiación,
01:19 según un sondeo reciente del Instituto IFO.
01:22 El sector está en mal estado, la gente está desesperada por hogares y también necesitamos
01:32 casas para trabajadores extranjeros calificados. Esperamos un paquete comprensivo, medidas
01:38 y sobre todo, un canciller que tome una decisión clara entre los ministerios responsables de
01:43 la construcción en Alemania sobre cómo podemos mejorar la vivienda.
01:46 El jefe de gobierno alemán, Olaf Scholz, presentó un plan para revitalizar el sector
01:57 por medio de préstamos públicos para las familias, reducciones fiscales para los constructores,
02:03 miles de millones de euros para edificar viviendas sociales y mecanismos de apoyo para convertir
02:08 bloques de oficina en residenciales. La situación amenaza con empeorar, pues los
02:14 precios de los alquileres se están disparando. Y en un país en el que la mitad de la población
02:20 no es dueña de su casa y con la inflación por encima del 6%, el poder adquisitivo de
02:25 los hogares alemanes podría hundirse aún más.
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