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Forest City, un projet futuriste devenu une ville fantôme
BFM Business
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25/08/2023
En Malaisie, cette ville imaginée comme "verte et futuriste" et dont le coût est estimé à 100 milliards de dollars est aujourd'hui quasiment déserte.
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TV
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Cette ville verte et futuriste devait être une révolution mondiale, mais c'est aujourd'hui une ville fantôme.
00:05
Ici, c'est Forest City, au sud de la Malaisie.
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En 2016, un très gros promoteur immobilier chinois décide d'investir 100 milliards de dollars
00:12
pour construire cette cité révolutionnaire.
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Le projet, sortir de terre une ville végétalisée au building Dernier Cri.
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Le tout sur 30 km² et pouvant accueillir 700 000 habitants.
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7 ans plus tard, une partie des immeubles ont poussé, mais restent déserts.
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A peine 2000 habitants vivent dans cette zone abandonnée où la plupart des commerces sont fermés.
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Mais alors pourquoi ce projet qui avait tout pour plaire finit en échec industriel ?
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Et bien en partie tout simplement parce que la majorité des malaisiens n'ont pas les moyens d'y vivre.
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Le prix du mètre carré tourne autour de 2800 euros, alors que le salaire moyen dans le pays n'est que d'environ 700 euros.
00:45
Les acheteurs étrangers sont eux beaucoup moins nombreux que prévu,
00:47
car en 2018, ils ont été brièvement interdits de pouvoir acheter dans le pays avant un rétro-pédalage du gouvernement.
00:53
Reste donc aujourd'hui une cité déserte qui se présentait comme verte,
00:57
mais dont la construction a engendré de lourds dégâts pour l'environnement local.
01:00
Malgré tout, le promoteur chinois Country Garden refuse de reconnaître un échec
01:04
et évoque simplement du retard lié au Covid et au ralentissement de l'économie mondiale.
01:09
Pourtant, ce géant de l'immobilier se retrouve aujourd'hui au bord de la faillite.
01:13
[Musique]
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