Il est possible d’obtenir un crédit immobilier sans apport

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En général, les banques souhaitent que les candidats à l’achat immobilier disposent d’un apport personnel de 10 % du montant du prêt. Mais elles peuvent se montrer moins exigeantes. Entretien avec Sandrine Allonier, porte-parole du réseau de courtage en crédit Vousfinancer.

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00:00 Bonne nouvelle, aujourd'hui il n'est plus obligatoire d'avoir un apport personnel pour emprunter.

00:04 Contrairement aux idées reçues, il est bien sûr possible d'emprunter sans apport.

00:16 Mais cela dépend évidemment de votre profil.

00:19 Par exemple, les banques vont être plus tolérantes si vous venez d'entrer sur le marché du travail.

00:23 Elles peuvent très bien comprendre qu'à 30 ans, il n'est pas forcément évident d'avoir réussi à réunir une somme de 10 ou 15 000 euros.

00:29 Globalement, quand même, la plupart des banques demandent que vous puissiez amener via votre épargne personnelle

00:34 un apport de 10% du montant du prêt qui va correspondre aux frais de notaire, aux frais de garantie et aux différents frais de dossier.

00:42 Ainsi, elle pourra vous prêter uniquement la valeur du bien, ce qui est moins risqué pour elle.

00:46 Même si vous n'avez pas d'apport, ce n'est pas grave.

00:49 Vous pouvez au moins essayer de mettre un petit peu d'argent de côté chaque mois,

00:53 ne serait-ce que pendant 3 ou 4 mois, pour vous constituer ce qu'on appelle une épargne de précaution.

00:57 Rien que montrer à la banque que vous pouvez mettre un petit peu d'argent de côté,

01:00 même si il s'agit d'une petite somme, sera un vrai plus pour votre dossier.

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