Les 3 CONSEILS IMMO pour CONTRER LA RÉFORME DES RETRAITES

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Un élément clé pour garantir un avenir financier stable !   L’achat d’une résidence principale, faire un investissement locatif,  Comment bien investir pour préparer sa retraite ?    Une chronique signée @Marie GAUTHIER    #patp #tf1 #retraite #finance #chronique #investir

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00:00 Moi je conseille d'acquérir une résidence principale le plus tôt possible

00:04 pour avoir un toit sur la tête le jour de sa retraite.

00:07 Est-ce que tu peux nous éclairer un petit peu de ta lanterne

00:12 sur comment investir pour préparer sa retraite ?

00:16 Alors aujourd'hui l'immobilier c'est vraiment perçu comme une valeur refuge

00:20 et c'est dans tous les cas une excellente façon de préparer sa retraite

00:23 donc pour plusieurs raisons.

00:24 Donc la première c'est la résidence principale.

00:27 Moi je conseille d'acquérir une résidence principale le plus tôt possible

00:31 pour avoir un toit sur la tête le jour de sa retraite,

00:35 de ne plus avoir de remboursement de crédit le jour de sa retraite

00:39 ou de ne plus payer de loyer.

00:40 Donc ça c'est quand même un gros avantage.

00:43 Le deuxième avantage c'est l'investissement locatif.

00:45 Donc ça, ça fait un revenu complémentaire qui peut aider pour financer la retraite.

00:51 En cas de revente, alors il faut savoir si les propriétaires revendent moins de 30 ans

00:57 ou plus de 30 ans par rapport à la plus-value

00:59 mais dans tous les cas il y a une belle plus-value à réaliser en général

01:02 vu l'évolution des prix du marché.

01:04 Est-ce que les gens finalement sont très motivés par un complément de retraite ?

01:10 Oui, de plus en plus.

01:11 On vend énormément aujourd'hui de biens pour faire de la gestion locative

01:15 à des pré-retraités je dirais, mais oui de plus en plus.

01:20 Alors quels sont les dispositifs qu'on peut avoir,

01:24 ou fiscal ou financier pour bien investir d'un point de vue de sa retraite ?

01:29 Déjà si on a un meublé, qu'on loue en meublé et que le meublé est classé,

01:34 on a un abattement de 71% sur ses revenus locatifs.

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