Stéphane Plaza aurait une fortune de 31 millions d'euros !

Touche pas à mon poste

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Transcript

00:00 Depuis plus de 15 ans, Stéphane Plaza nous fait visiter des appartements sur M6.

00:05 On y va ? Super ! Allez, c'est par ici !

00:08 Mais le deuxième animateur préféré des Français, connu pour sa maladresse et pour

00:12 ses talents de comédien, est aussi un redoutable homme d'affaires à la tête de 600 agences

00:16 immobilières dans l'Hexagone.

00:17 Merci de nous avoir élus agence immobilière de l'année.

00:20 Des agences qui lui ont permis de bâtir une véritable fortune puisque l'agent immobilier

00:25 posséderait pas moins de 31 millions d'euros, M6 aurait même investi pour 49% du capital

00:30 dans sa société.

00:31 La chaîne s'engage à faire la promotion de la marque sur ses antennes pour l'équivalent

00:35 de 15 millions d'euros de spots publicitaires.

00:36 Alors Stéphane Plaza a la tête d'une fortune de 31 millions d'euros ? Toutes les informations

00:41 ce soir dans TPMP.

00:44 Allez, alors je pense d'abord à Delphine parce que Stéphane Plaza est très amoureux

00:52 de Delphine.

00:53 Il m'a laissé de nombreux messages pour me dire "tu me présentes Delphine".

00:57 Je l'embrasse.

00:58 Juste nous sommes avec Solange Leroy, le journaliste.

01:01 Alors expliquez-nous parce qu'il y a plein de gens qui se disent "comment il a constitué

01:06 sa fortune 31 millions d'euros, c'est une très belle fortune, bravo à lui, il le mérite,

01:10 il a bossé pour ça".

01:11 Comment c'est ? C'est surtout avec l'immobilier.

01:13 Bah écoutez, déjà moi j'ai envie de lui dire bravo.

01:15 Vous avez raison.

01:16 31 millions, c'est une fortune colossale, après on n'a pas les chiffres exacts.

01:20 Ils disent des chiffres.

01:21 J'ai lu tout et n'importe quoi.

01:23 Faut décortiquer ensuite.

01:24 Mais est-ce que ces chiffres sont vrais ?

01:25 En fait, c'est ce que je vais vous expliquer un peu ce soir.

01:29 Déjà Stéphane Plaza, c'est quelqu'un qui fait de la télé depuis de nombreux années,

01:34 mais avant ça c'était un agent immobilier.

01:36 Ce n'était pas un animateur ou la personne que vous connaissez aujourd'hui.

01:39 Il a été découvert sur M6 en fait, lors d'un casting sauvage, lors d'un salon d'immobilier.

01:45 Il était jeune, il y avait la fougue, il était super et il détonait par rapport

01:49 aux autres styles d'agent immobilier qu'il avait et à ce moment-là, M6 avait en vue

01:54 de faire cette émission "Recherche appartements et maisons" qui a cartonné.

01:57 Et donc ce jour-là, il était là, il a eu un coup du zestein et voilà, il s'est

02:03 retrouvé à la tête de son programme.

02:05 Ça a cartonné parce que justement, il n'était pas l'agent immobilier avec le pli de cravate.

02:09 Il est sympathique.

02:10 Voilà, il passe un peu pour un voleur et tout.

02:13 Il a donné une nouvelle image, une nouvelle impulsion.

02:15 Vous allez avoir un problème.

02:16 Les agents immobiliers sont des voleurs.

02:17 - Je vous dis ça, je dis ça.

02:19 - Ah, vous êtes agent immobilier, d'accord.

02:21 - Oui, j'ai une double casquette.

02:22 - Vous posez 31 millions aussi, vous aussi ?

02:25 - Non, malheureusement, mais j'y travaille.

02:27 - Ben, venez.

02:28 - Et finalement, c'est en 2015, donc 10 ans après qu'il ait commencé sa carrière en télé,

02:34 qu'il a lancé Stéphane Plaza Immobilier.

02:36 Mais ce qu'il faut savoir, c'est que Stéphane Plaza, pendant qu'il faisait ses émissions,

02:40 il a continué son métier d'agent immobilier.

02:41 Donc il a progressé, il est monté en puissance, en compétences, etc.

02:44 Donc il est légitime.

02:45 Même d'ailleurs, quand on le regarde, il donne des vrais conseils.

02:48 Ce n'est pas juste un animateur.

02:49 - Un mytho, bien sûr.

02:50 - Non, ce qu'il dit, c'est vrai.

02:51 - Donc 31 millions, ce chiffre, il le sort d'où, 31 millions d'euros ?

02:54 - Ce qu'il faut savoir, c'est que quand il a lancé son agence,

02:58 qui s'appelle Stéphane Plaza Immobilier,

02:59 en fait, il n'a pas lancé de l'argent, il a lancé un réseau.

03:02 - C'est ça, avec M6.

03:03 - Voilà, M6 a cronlui, donc a optimisé, a maximisé ses chances sur lui.

03:07 Et en fait, il a vendu son nom, en fait, sa marque, en lui-même.

03:11 - Quel pourcentage ? Parce que je crois que M6, c'est 80 pour un.

03:14 - Non, pas du tout.

03:15 - C'est combien ?

03:16 - Non, alors en fait, au départ, ils ont augmenté au fur et à mesure des années.

03:19 Mais là, actuellement, M6 détient 49 % des actions, 51 % pour Stéphane Plaza.

03:26 Et c'est sa société, parce qu'il n'est pas tout seul.

03:28 - Ah, d'accord.

03:29 - Il est associé avec des gens de la forêt.

03:30 - Des gens, quoi.

03:31 - Oui, des gens du réseau.

03:33 - La, la, la, la, la, la.

03:35 - C'est ça, vous voyez ?

03:37 Et Stéphane Plaza, lui, il détient 25,5 % des parts de cette société.

03:42 Maintenant, comment ça fonctionne ?

03:43 Est-ce que vous savez comment fonctionne une franchise, par exemple ?

03:46 - Vous êtes de la famille de Bertrand Descaires ?

03:48 [Rires]

03:52 - En plus, c'est mon domaine.

03:54 Une franchise, en fait, vous payez des droits d'entrée.

03:56 - Bien sûr.

03:57 - Donc là, pour le coup, n'importe quelle personne qui détient la carte T, la carte professionnelle,

04:02 peut soit s'affilier à un réseau, soit se lancer en indépendant.

04:05 - En Indie, quoi.

04:06 - Voilà. On paye des droits d'entrée.

04:08 Donc là, pour le coup, c'est 25 000 €.

04:10 Donc, sur les 25 000, ensuite, il y a des droits de formation.

04:13 Donc on paye aussi des formations pour les associés, pour les collaborateurs, etc.

04:17 Ensuite, la marque, en fait, la franchise, récupère 6 % du chiffre d'affaires par agence.

04:23 - J'ai décroché, ma chérie.

04:25 - En gros, il récupère 10 % du chiffre d'affaires de chaque agence.

04:27 - Reparle-moi des 31 bars, là.

04:29 - 10 %, hein.

04:30 - Non, mais les 31 millions, comment il les a faits, Gilles Verden ?

04:32 - Déjà, recalculé, il y a 700 arbres dans le monde.

04:34 - C'est l'estimation.

04:35 - En France.

04:36 - C'est l'estimation de la valorisation globale.

04:38 Il faut savoir qu'il a vendu son nom.

04:40 Sa marque a été estimée à 800 000 € au départ.

04:42 Donc ça, au départ, voilà.

04:43 Ensuite, M6 est arrivé.

04:45 Les 2 associés qui étaient déjà agents immobiliers, ils sont 3.

04:48 Et en 2017, il a quand même touché 6,2 millions de dividendes.

04:51 - C'est ça.

04:52 - Donc voilà. C'est de là qu'on dit qu'aujourd'hui...

04:54 - Il est toujours détenteur de 25,5.

04:56 - Absolument.

04:57 - Exactement.

04:58 - L'entreprise est valorisée à 125 millions d'euros, donc 25,5 %.

05:00 - En fait, il prend une part sur chaque agence, Stéphane Plaza.

05:02 - 25 % de 125 millions, ça fait 31 bars.

05:04 - Voilà.

05:05 - Non, non.

05:06 - Ça, c'est un bûche.

05:07 - Il n'y a pas que ça.

05:08 Il a plusieurs activités.

05:09 - C'est ça.

05:10 Alors, c'est 31 millions d'euros pour Stéphane Plaza.

05:12 Alors, ils ont parlé de plein de choses, des animateurs télé.

05:15 J'ai vu donc Nikos, ça serait entre 20 000 et 30 000 € pour un prime time

05:19 et entre 8 000 et 15 000 € pour une émission quotidienne.

05:21 Moi, je ne sais pas si ces chiffres sont bons.

05:23 Laurent Delahousse, pour ses JT, ses émissions sur France Télévisions,

05:26 15 000 € par mois.

05:27 Castaldi, il paraît qu'il touchait...

05:29 Il cherche toujours 500 000 €.

05:31 (Rires)

05:32 Voilà.

05:33 Karine Lemarchand, elle toucherait, ils ont dit, à peu près 30 000 € par mois

05:36 pour ses émissions dans l'amour et dans le pré.

05:38 Élise Lucet, elle gagnait 25 000 € par mois.

05:41 Voilà.

05:42 Et voilà.

05:43 Après, moi, je vais vous le dire, même moi, ils ont sorti un chiffre.

05:47 Je ne sais pas si...

05:48 - Qui est très en dessous.

05:50 (Rires)

05:53 - Ils ont sorti un chiffre, je ne sais plus.

05:54 C'était quoi, Gilles, le chiffre ?

05:55 - Non, non, je ne...

05:56 - Et on a Arthur aussi.

05:57 - Oui, bien sûr.

05:58 - Il y a Arthur aussi.

05:59 Il cherche des chiffres, je ne sais pas.

06:00 - Oui, non, je ne sais pas.

06:01 - Alors, moi, je vous dis, le chiffre sur moi, il n'est pas...

06:03 (Rires)

06:04 - C'est pas vrai.

06:05 - C'était combien, le chiffre ?

06:06 - C'était...

06:07 - Non, c'était...

06:08 - Non, mais...

06:09 - Moi, j'ai oublié très vite.

06:10 (Rires)

06:12 - C'est des gros chiffres.

06:13 - Je ne sais pas.

06:14 - Il y a un malaise, là.

06:15 - Il y a un malaise absolument.

06:16 - J'ai vu Cyril Hanouna, j'ai fait non, non.

06:18 (Rires)

06:19 - Non, mais...

06:20 - Dis-le, parce que...

06:21 - Non, mais...

06:22 - Honnêtement, je ne l'ai pas, je les ai à peine m'amuse.

06:23 Je vous promets, je vous assure.

06:24 - Non, mais je vous assure, c'est vrai.

06:25 - Il y avait celui d'avant, quand ils avaient...

06:26 - Non, mais c'est 85 millions.

06:27 - C'était plus que Stéphane Plaza, en tout cas.

06:28 - 85 millions d'euros, ce n'est pas...

06:29 - Non.

06:30 - Non, non.

06:31 - Mais c'est plus que moi.

06:32 - Non, ça ne nous chouche pas.

06:33 - On peut jouer au juste prix.

06:34 - Non, non, on va jouer à rien du tout.

06:35 - Celui sur Stéphane Plaza.

06:36 - Restons sur Stéphane Plaza.

06:37 - Celui sur Plaza est vrai.

06:38 - Non, non, parce que je parle de Stéphane Plaza, autant être transparent.

06:52 Voilà, ils ont annoncé aussi, je ne sais pas où, ils ont annoncé 31 millions pour Stéphane

06:55 Plaza, 85 millions, moi, c'est...

06:56 Voilà, c'est...

06:57 Donc, je me demande si le souci de Stéphane Plaza est vrai.

06:58 - C'est plus que c'est moi.

06:59 - C'est plus que c'est moi.

07:00 - S'il vous plaît, s'il vous plaît.

07:01 - Moi, je trouve que ça n'a aucun rapport.

07:02 - Concentrez-vous sur Stéphane Plaza, merci.

07:03 - Moi, je trouve que ça n'a aucun rapport.

07:04 Vous faites de l'argent grâce à votre société et...

07:07 - Non, mais ne parlez pas de moi.

07:08 - Voilà, c'est ça.

07:09 - Non, mais c'était pour vous flatter.

07:10 - Non, mais ne t'emmerde pas.

07:11 - Moi, Stéphane Plaza, je trouve, moi, ça me choque.

07:12 - Non, non, mais moi, ça ne me choque pas du tout.

07:13 - C'est parce que...

07:14 - Pourquoi ça te choque ?

07:15 - On ne va pas réagir à la queue.

07:16 - C'est de la concurrence déloyale par rapport aux autres agences.

07:17 - Pourquoi ?

07:18 - Ils profitent des émissions qui passent en longueur du temps.

07:19 - Et alors ?

07:20 - C'est un bourrage de temps.

07:21 - Et alors ?

07:22 - Il y a une agence Stéphane Plaza à côté de chez moi, les gens, ils y vont pensant

07:23 que moi, Stéphane Plaza est dans la boutique.

07:44 - Non, mais c'est pas vrai.

08:05 - C'est pas vrai.

08:29 - C'est pas vrai.

08:37 [Musique]

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