كم يبلغ حجم الإستثمارات الخليجية في سوق العقار الأميركي؟
  • 2 years ago
مخاوف عديدة مرت بها جميع الأسواق العالمية والخليجية نتيجة تولي"ترامب" لرئاسة أميركا .. إلا أن هذه المخاوف لم تؤثر على شهية المستثمرين الخليجيين تجاه سوق العقار الأميركي.فخلال الفترة الماضية ، استحوذ بنك إنفستكورب ومقره البحرين، على محفظة عقارية تشمل 8 عقارات في مناطق أميركية عدة بقيمة تصل إلى 400 مليون دولار،وبذلك وصلت قيمة العقارات التي اشتراها البنك خلال العام الماضي إلى مليار دولار.جاذبية العقارات في أميركا دفعت العديد من الشركات الخليجية للتركيز على هذا السوق بشكل كبير، ومن ضمن هذه الشركات مؤسسة "GFH كابيتال" التابعة لمجموعة GFH المالية ومقرها البحرين، حيث استحوذت المؤسسة على محفظة عقارية تضم 18 عقارا صناعيا موزعة على 6 مناطق بالولايات المتحدة الأميركية.وبشكل عام تقدر حجم الإستثمارات الخليجية في السوق العقارية الأميركية بنحو 5 مليارات دولار سنوياً، حيث تبيع الشركات العقارية الخليجية العاملة في الولايات المتحدة 50 ألف وحدة سنوياً.هذا و تختلف عوائد الاستثمار العقاري فى أميركا من ولاية إلى أخرى ومن مدينة إلى أخرى، إلا أنها تتراوح فى المتوسط بين 8% و12% سنويا وهي نسبة جيدة.
Recommended